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Single family house with 6.5 rooms on sale in Vandoeuvres - 321 m²

Superb bright house on the edge of the Geneva Golf Club

Rooms6.5
Living area200 m²
Object PriceCHF 4,950,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1253 Vandoeuvres

Characteristics

Reference
VANTB26
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2004
Rooms
6.5
Living area
200 m²
Useful surface
321 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in a green and privileged setting, this magnificent property benefits from a prime location in the popular town of Vandoeuvres, only a few minutes walk from the center of the village. Nestled on the edge of the prestigious Geneva Golf Club, it offers a peaceful and exceptional living environment.

Distributed over three levels, the house offers a useful surface area of 321 m² and seduces with its generous volumes and its omnipresent luminosity.

Interior layout:
Ground floor: A large semi-open kitchen, an office bathed in light thanks to large windows, a guest toilet, as well as a large living space open to the outside and the garden.

Upstairs: Three spacious bedrooms, two of which open onto charming balconies. A large bathroom with bath, shower, double sink, and a separate toilet complete this level.

Basement: Two large storage rooms with skylights, as well as a laundry/boiler room.

The garden, nicely planted with trees and a swimming pool, benefits from an ideal orientation for optimal sunshine throughout the day.

Note: additional building rights offer the possibility of optimising the potential of the plot, a rare asset in the area.

An exceptional house:
Built by Huf Haus, this property combines contemporary design, clean lines and quality materials. With its bright and open spaces, it is a true haven of peace for lovers of golf, nature and serenity.
Située dans un cadre verdoyant et privilégié, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur la commune prisée de Vandoeuvres, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Nichée en lisière du prestigieux Golf Club de Genève, elle offre un cadre de vie paisible et exceptionnel.

Distribuée sur trois niveaux, la maison propose une surface utile de 321 m² et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.

Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : Une grande cuisine semi-ouverte, un bureau baigné de lumière grâce à de larges fenêtres, un WC visiteurs, ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur et le jardin.

Étage : Trois spacieuses chambres, dont deux s'ouvrent sur de charmants balcons. Une grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, et un WC séparé complètent ce niveau.

Sous-sol : Deux vastes pièces de rangement avec sauts-de-loup, ainsi qu'une buanderie/chaufferie.

Le jardin, joliment arboré et piscinable, profite d'une orientation idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

À noter : des droits à bâtir supplémentaires offrent la possibilité d'optimiser le potentiel de la parcelle, un atout rare sur le secteur.

Une maison d'exception :
Construite par Huf Haus, cette propriété allie design contemporain, lignes épurées et matériaux de qualité. Avec ses espaces lumineux et ouverts, elle constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de golf, de nature et de sérénité.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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