Exclusive single-family house in a quiet forest location with lake view and garden

Rooms6.5

Living area190 m²

Object PriceCHF 895,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

1585 Vully-les-Lacs

Characteristics

Reference

a00Vj00000DcccmIAB_063P9

Availability

To agree

Year of construction

1900

Latest renovations

1997

Rooms

6.5

Ground surface

2,535 m²

Living area

190 m²

Description

Text translated from german, see original

This detached single-family house offers you peace and nature in its purest form, as there are no directly adjacent inhabited neighboring plots. The property is surrounded by a forest area (1,870 m², including maintenance contract) and offers a unique retreat. The lake view varies depending on the shape of the forest and the vegetation period.

The house was originally built in 1900 and underwent a comprehensive renovation in 1997. During this process, an exterior insulation was applied, the facade was renovated, the windows and the roof (including new insulation) were replaced, and an oil central heating system was installed. The electrical system was also completely renewed and tested. All the wiring and the kitchen were also replaced.

Since the renovation, the house has been continuously maintained. The garden has been redesigned and now includes a pool and a terrace with a summer kitchen.

The property also offers a single garage, a carport for two cars and two open parking spaces.

The purchase price was checked by the bank.

Français:

This detached villa, without direct neighbors, offers you a peaceful living environment in the countryside. Surrounded by a forest (1,870 m², existing maintenance contract), it guarantees total privacy. The view of the lake varies depending on the wood cutting and the vegetation seasons.

Construite en 1900, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 1997. À cette occasion, une isolation extérieure a été posée, la façade a été refaite, les windows and the roof (with new insulation) have been replaced, and a central heating system with oil has been installed. The electrical installation has been completely renewed and checked, while all the pipes and the kitchen have been replaced.

Since the renovation, the house has been regularly maintained. The garden has been completely redesigned and now includes a swimming pool and a terrace with a summer kitchen.

La propriété dispose dun garage simple, d’un carport pour deux véhicules et de deux places de parking extérieures.

Le prix d’achat a été validé par la banque.

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen Ruhe und Natur pur, da es keine direkt angrenzenden bewohnten Nachbarparzellen gibt. Das Grundstück ist von einem Waldgebiet (1'870 m², inklusive Unterhaltsvertrag) umgeben und ermöglicht einen einzigartigen Rückzugsort. Je nach Schnitt des Waldes und der Vegetationszeit variiert die Seesicht.

Das Haus wurde ursprünglich 1900 erbaut und 1997 einer umfassenden Renovation unterzogen. In diesem Zuge wurde eine Aussenisolierung angebracht, die Fassade erneuert, die Fenster und das Dach (einschliesslich neuer Isolierung) ersetzt und eine Ölzentralheizung installiert. Auch die elektrische Anlage wurde komplett erneuert und geprüft. Alle Leitungen sowie die Küche wurden ebenfalls ausgetauscht.

Seit der Renovierung wurde das Haus kontinuierlich gepflegt. Der Garten wurde neu gestaltet und umfasst nun einen Pool sowie eine Terrasse mit einer Sommerküche.

Die Liegenschaft bietet zudem eine Einzelgarage, einen Carport für zwei Autos und zwei offene Parkplätze.

Der Kaufpreis wurde von der Bank geprüft.

Français:

Cette villa individuelle, sans voisins directs, vous offre un cadre de vie paisible et en pleine nature. Entourée par une forêt (1'870 m², contrat d'entretien existant), elle garantit une intimité totale. La vue sur le lac varie selon la coupe du bois et les saisons de végétation.

Construite en 1900, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 1997. À cette occasion, une isolation extérieure a été posée, la façade a été refaite, les fenêtres et le toit (avec nouvelle isolation) ont été remplacés, et un chauffage central au mazout a été installé. L'installation électrique a été entièrement renouvelée et vérifiée, tandis que toutes les conduites et la cuisine ont été remplacées.

Depuis la rénovation, la maison a été régulièrement entretenue. Le jardin a été entièrement repensé et comprend désormais une piscine ainsi quune terrasse avec cuisine d'été.

La propriété dispose dun garage simple, d'un carport pour deux véhicules et de deux places de parking extérieures.

Le prix d'achat a été validé par la banque.