House with 11.5 rooms on sale in zone - 280 m²

Drei Wohnungen, eine Familie, ein Garten

Grillabend im Garten, die Kinder spielen auf der Wiese, und die Grosseltern wohnen gleich nebenan im eigenen Gästehaus. Dieses Mehrfamilienhaus in Grengiols steht auf einer 711 m² grossen Parzelle mit freier Sicht auf die Berge – mit zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen im Haupthaus und einem separaten 2.5-Zimmer-Gästehaus.

• Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, je mit Balkon, geräumiger Küche und hellen Wohnräumen
• Separates 2.5-Zimmer-Gästehaus mit neuer, unbenutzter Küche – für Gäste, Familie oder Vermietung
• 711 m² Parzelle mit unverbaubarer Sicht auf die Bergwelt
• Grosser Garten mit Terrasse – Platz für Pool, Wellness oder Tiere
• Zwei Garagen, drei Aussenparkplätze und mehrere Kellerabteile
• Flexibel: Mehrgenerationenhaus, Ferienvermietung oder Eigenheim mit Mieteinnahmen
• Ruhige, sonnige Lage im Dorf – Schule und Einkauf zu Fuss erreichbar
• Als Zweitwohnsitz und für Nicht-Schweizer erwerbbar

Für Familien: Zwei Wohnungen im Haupthaus bieten Raum für mehrere Generationen unter einem Dach, das Gästehaus gibt Grosseltern, Besuch oder erwachsenen Kindern einen eigenen Rückzugsort. Draussen warten Garten, Terrasse und Freiflächen zum Spielen und Entspannen.

Für Anleger: Die beiden Wohnungen und das Gästehaus lassen sich unabhängig voneinander vermieten oder als Ferienwohnungen führen. Die Skigebiete der Aletsch Arena liegen nur 5 bis 10 Minuten entfernt – gute Voraussetzungen für Ferienvermietung im Winter wie im Sommer.

Grengiols im Goms ist bekannt für die wilden Tulpen (Tulipa grengiolensis), die das Dorf im Mai zum Blühen bringen. Feste, Theater und Konzerte beleben den Alltag. Twingischlucht, Landschaftspark Binntal und Grängjersee laden zum Wandern ein. Im Winter erreichen Sie die Aletsch Arena mit 104 km Pisten in 5 bis 10 Minuten, Bellwald in 15 bis 20 Minuten; im Dorf gibt es Langlaufloipen und eine Natureisbahn.

Eckdaten

• Typ: Mehrfamilienhaus mit separatem Gästehaus, 11.5 Zimmer, 7 Schlafzimmer
• Wohnfläche: 195 m²
• Haupthaus: 2 x 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
• Gästehaus: 2.5 Zimmer, neue Küche
• Parzelle: 711 m²
• Parkplätze: 2 Garagen, 3 Aussenparkplätze
• Mehrere Kellerabteile
• Zweitwohnsitz und Verkauf an Ausländer möglich
• Preis: CHF 890'000

Drei Wohneinheiten, viel Land und Bergsicht zu diesem Preis sind im Goms selten. Melden Sie sich bei mir für eine Besichtigung.

Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt