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Industrial lot on sale in Romanshorn - Ref 8086626

Building land with approved commercial project in a well-developed location in Romanshorn

Object PriceCHF 2,100,000.-
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Localisation

Arbonerstrasse 64, 8590 Romanshorn

Characteristics

Reference
8086626
Availability
To agree

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
At Arbonerstrasse 64 in 8590 Romanshorn, an attractive building plot with an area of 2,016 m² is for sale. The property is located in Industrial Zone I and is ideal for the realisation of a new commercial construction project. There is already an approved project for the construction of a new four-storey commercial building for the area.

The plot is accessible to both the municipal road and the cantonal road and convinces with its very good accessibility. The location on Arbonerstrasse offers a direct connection to the local transport network and is particularly interesting for companies, commercial enterprises, service providers or investors with a commercial focus.

Romanshorn is a lively small town on Lake Constance with a well-developed infrastructure, a well-known port and attractive transport connections to Germany by train, road and ferry. Shopping facilities, schools, restaurants, medical care as well as numerous leisure and recreational facilities are located in the area. As a result, the location combines economic usability with a high quality of location.

The combination of an industrial zone, an approved project, a generous plot of land and a convenient location makes this offer an exciting opportunity for buyers who want to realise an already prepared commercial project in a fast-growing Lake Constance community.

Building land with approved project
Approved new construction of a four-storey commercial building
Attractive plot area of 2,016 m²
Zone Assignment: Industrial Zone I
- Address: Arbonerstrasse 64, 8590 Romanshorn
- Very good access to the municipal road and cantonal road
- Convenient location on Arbonerstrasse
- Interesting location for trade, services, production or investors
- Romanshorn as an established small town on Lake Constance
- Good connections to Germany by train, road and ferry
- Well-developed infrastructure with shopping facilities, schools, restaurants and services
- Close to the city center and well connected to public transport
- Plans and other project documents can be viewed by arrangement
- Altitude: 402 m above sea level

MyWinvest Property Management

The sale is carried out by MyWinvest GmbH, your property management company in Eastern Switzerland. MyWinvest GmbH is a partner of Immo Generation AG. The insertion and the preparation of the sales documentation are carried out by Immo Generation AG.
MyWinvest GmbH offers professional services related to real estate - from management, rental and sale to supplementary services such as property maintenance, debt collection and comprehensive support of properties.
Further information on the services of MyWinvest GmbH can be found at:
An der Arbonerstrasse 64 in 8590 Romanshorn steht eine attraktive Baulandparzelle mit einer Fläche von 2'016 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in der Industriezone I und eignet sich ideal für die Realisierung eines gewerblichen Neubauprojekts. Für das Areal liegt bereits ein bewilligtes Projekt für den Neubau eines vierstöckigen Gewerbehauses vor.

Die Parzelle ist sowohl an die Gemeindestrasse als auch an die Kantonsstrasse erschlossen und überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit. Die Lage an der Arbonerstrasse bietet eine direkte Anbindung an das lokale Verkehrsnetz und ist insbesondere für Unternehmen, Gewerbebetriebe, Dienstleister oder Investoren mit kommerziellem Fokus interessant.

Romanshorn ist eine lebendige Kleinstadt am Bodensee mit gut ausgebauter Infrastruktur, einem bekannten Hafen sowie attraktiven Verkehrsverbindungen per Bahn, Strasse und Fähre nach Deutschland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Umgebung. Dadurch verbindet der Standort wirtschaftliche Nutzbarkeit mit einer hohen Standortqualität.

Die Kombination aus Industriezone, bewilligtem Projekt, grosszügiger Grundstücksfläche und verkehrsgünstiger Lage macht dieses Angebot zu einer spannenden Gelegenheit für Käufer, die ein bereits vorbereitetes Gewerbeprojekt in einer wachstumsstarken Bodenseegemeinde realisieren möchten.

Bauland mit bewilligtem Projekt
Bewilligter Neubau eines vierstöckigen Gewerbehauses
Attraktive Grundstücksfläche von 2'016 m²
Zonenzuordnung: Industriezone I
- Adresse: Arbonerstrasse 64, 8590 Romanshorn
- Sehr gute Erschliessung an Gemeindestrasse und Kantonsstrasse
- Verkehrsgünstige Lage an der Arbonerstrasse
- Interessanter Standort für Gewerbe, Dienstleistung, Produktion oder Investoren
- Romanshorn als etablierte Kleinstadt am Bodensee
- Gute Anbindung per Zug, Strasse und Fähre nach Deutschland
- Gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Dienstleistungen
- Nahe am Stadtzentrum und gut an den öffentlichen Verkehr angebunden
- Pläne und weitere Projektunterlagen nach Absprache einsehbar
- Höhenlage: 402 m ü. M.

MyWinvest Immobilienverwaltung

Der Verkauf erfolgt durch die MyWinvest GmbH, Ihre Immobilienverwaltung in der Ostschweiz. Die MyWinvest GmbH ist Partnerin der Immo Generation AG. Die Insertion sowie die Erstellung der Verkaufsdokumentation werden durch die Immo Generation AG vorgenommen.
Die MyWinvest GmbH bietet professionelle Dienstleistungen rund um Immobilien an - von der Verwaltung, Vermietung und dem Verkauf bis hin zu ergänzenden Services wie Hauswartung, Inkasso und der umfassenden Betreuung von Liegenschaften.
Weitere Informationen zu den Dienstleistungen der MyWinvest GmbH finden Sie unter:

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