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Separate and independent commercial warehouses in Lugano

Rooms7
Object PriceCHF 4,400,000.-
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Localisation

6900 Lugano

Characteristics

Reference
SM - Lugano Capannone commerciale artigianale
Availability
To agree
Bathrooms
2
Rooms
7
Living area
1,025 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
We offer for sale two separate and distinct commercial warehouses located in Lugano in a highly strategic area characterized by high traffic and excellent visibility. Both structures offer versatile spaces, ideal for craft, commercial or automotive activities. Warehouse 1 Versatility and visibility: The warehouse is in good condition and is already prepared to host activities or exhibition spaces. Equipped with professional systems ready for use, this property offers large interior spaces with generous height, easy access to the aisles and an exhibition space with windows overlooking the street, ideal for the presentation of vehicles or commercial products. The structure is completed by: offices with dedicated reception, customer reception and administration areas, toilets and changing rooms for staff. Private outdoor parking area, ideal for parking or outdoor exhibition Warehouse 2 - Also an independent functional surface, it stands out for the flexibility of the spaces and lends itself to multiple uses, such as light logistics, craftsmanship, storage activities and car exhibition with practical access, the systems present and the well-organized structure make this property a ready-to-use solution. Both properties enjoy excellent commercial location, easily accessible from the center of Lugano and the main roads and highways in the region. Ideal for dealerships, authorized workshops, craft activities or for those looking for independent, functional and high-visibility spaces in one of the most dynamic areas of Ticino. For more information, you can also contact us at the following addresses: MEZZAPESA SIMONE Real Estate Consultant Tel. : +41 76 425 03 34 ELECTRIC HOUSE Tel. : +41 91 225 69 99
Nous proposons à la vente deux entrepôts commerciaux distincts et séparés situés à Lugano dans une zone hautement stratégique caractérisée par une forte circulation automobile et une excellente visibilité. Les deux structures offrent des espaces polyvalents, idéaux pour les activités artisanales, commerciales ou liées à l’automobile. Cabanon 1 Polyvalence et visibilité : Le cabanon est en bon état d’entretien et est déjà préparé pour accueillir des activités ou des salles d’exposition. Équipée de systèmes professionnels prêts à l’emploi, cette propriété offre de grands espaces intérieurs avec une hauteur généreuse, un accès facile aux allées et un espace d’exposition avec des fenêtres donnant sur la rue, idéal pour la présentation de véhicules ou de produits commerciaux. La structure est complétée par : des bureaux avec accueil dédié, des espaces d’accueil et d’administration des clients, des toilettes et des vestiaires pour le personnel. Grand parvis extérieur privé, parfait pour le stationnement ou l’exposition extérieure Cabanon 2 – Surface fonctionnelle également indépendante, elle se distingue par la flexibilité des espaces et se prête à de multiples utilisations, telles que la logistique légère, l’artisanat, les activités de stockage et l’exposition de voitures avec un accès pratique, les systèmes présents et la structure bien organisée font de cette propriété une solution prête à l’emploi. Les deux propriétés bénéficient d’un excellent emplacement commercial, facilement accessible depuis le centre de Lugano et les principales routes et autoroutes de la région. Idéal pour les concessionnaires, les ateliers agréés, les activités artisanales ou pour ceux qui recherchent des espaces indépendants, fonctionnels et à haute visibilité dans l’un des quartiers les plus dynamiques du Tessin. Pour plus d’informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes : MEZZAPESA SIMONE Consultant immobilier Tél. : +41 76 425 03 34 MAISON ÉLECTRIQUE Tél. : +41 91 225 69 99