This block of 3 apartments, consisting of studios with separate kitchens, is currently rented out and offers an attractive return. Located in the heart of the village of Collombey, close to all amenities, this property has undergone some renovations, such as the boiler in 2019 and the facades.
The configuration of the building is as follows:
- Apartment 32 m2 one-room flat on the 1st floor rented for CHF 750.- per month.
- Apartment 25 m2 one-room flat on the 2nd floor rented for CHF 950.- per month.
- Apartment 40 m2 one-room flat with mezzanine in the attic rented for CHF 990.- per month.
The gross annual income is CHF 32,280.-. The annual expenses for the owner are approximately CHF 5,000.- all included.
Various:
- 2 cellars and a collective laundry room are available to tenants
- Two of the tenants have been in place for several years and the third for one year.
- There are no parking spaces included with the building, but there is a free public car park nearby.
The village of Collombey is one of the 5 villages in the municipality of Collombey-Muraz (Monthey district) in the canton of Valais. The canton is renowned for its many social benefits and low taxes (health insurance, vehicle tax, capital benefits and other taxes). This municipality offers many advantages for families (nursery schools, primary schools and cycle of orientation, crèche-daycare, sports clubs, EMS, etc.). The village is less than 5 minutes from the St-Triphon motorway exit and thus from the future Riviera-Chablais Hospital. Collombey-Muraz, the second largest municipality in the Lower Valais, is 20 minutes from the ski slopes (Portes du Soleil and Lake Geneva areas).
Would you like to obtain more information or visit the property? Contact me by phone, email or come and visit us (by appointment) at one of our agencies in the Chablais (Collombey-Muraz or Torgon) and we will be happy to answer your questions. Find all our properties on www.valimmobilier.ch - free valuation of your property, bright and high-quality professional photos, aerial photos and optimal presentation of the property.
Ce lot de 3 appartements composés de studios avec cuisine séparée actuellement loués permet d'obtenir un rendement intéressant. Situé au cœur du village de Collombey à proximité de toutes les commodités, ce bien a bénéficié de quelques rénovations tel que la chaudière en 2019 ainsi que les façades.
La configuration de l'immeuble est la suivante :
- Appartement 32 m2 d'une pièce au 1er étage loué CHF 750.- par mois.
- Appartement 25 m2 d'une pièce au 2ème étage loué CHF 950.- par mois.
- Appartement 40 m2 d'une pièces avec mezzanine dans les combles loué CHF 990.- par mois.
Le revenu annuel brut est donc de CHF 32'280.-. Les charges annuelles du propriétaire sont d'environ CHF 5'000.- par an tout compris.
Divers:
- 2 caves et une buanderie collective sont à disposition des locataires
- Deux des locataires sont en place depuis plusieurs années et le dernier depuis un an.
- Il n'y a pas de places de parcs comprises avec l'immeuble mais un parking public gratuit est disponible à proximité immédiate du bien.
Le village de Collombey fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et ainsi du futur Hôpital du Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil et du Lac Léman).
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