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Historic inn with exciting residential building potential in the center of Bachenbülach

Object PricePrice upon request
AvailabilityImmediate
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Localisation

Zürichstrasse 44, 8184 Bachenbülach

Characteristics

Reference
TMVK80
Availability
Immediate
Year of construction
1911
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
~ 1,225 m²
Useful surface
~ 700 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

H&B Real Estate AG is pleased to offer you, on exclusive assignment, a fully lettable inn with development potential in Bachenbülach. If you are interested in this property, please register on the sales website (https://investor.hbre.ch/verkauf-historischer-gasthof-im-zentrum-von-bachenbuelach) to receive the detailed sales documents.

The property impresses with the following features:

Central location

The inn, built in 1912, is located in the center of Bachenbülach and enjoys high visibility due to its location on the main road.

Yield stability

Currently, the entire property is leased to a restaurateur who operates the Pizzeria San Marco on the ground floor. This ensures stable rental income in the medium term.

Housing potential

Since the barn extension is currently largely unused, it is possible to convert it into living space in the medium term. Comparable properties in the immediate vicinity show that the potential can be realized in coordination with the monument conservation authorities.

Die H&B Real Estate AG freut sich, Ihnen im exklusiven Auftrag einen vollvermieteten Gasthof mit Entwicklungspotenzial in Bachenbülach anbieten zu dürfen. Bei vertieftem Interesse bitten wir Sie, sich über die Verkaufswebsite (https://investor.hbre.ch/verkauf-historischer-gasthof-im-zentrum-von-bachenbuelach) zu registrieren, um die detaillierten Verkaufsunterlagen zu erhalten.

Die Liegenschaft überzeugt durch folgende Merkmale:

Zentrale Lage

Der im Jahr 1912 erbaute Gasthof befindet sich im Zentrum von Bachenbülach und geniesst durch seine Lage an der Hauptstrasse eine hohe Visibilität.

Ertragsstabilität

Aktuell ist die gesamte Liegenschaft an einen Gastronomen vermietet, der im Erdgeschoss die Pizzeria San Marco betreibt. Hierdurch sind mittelfristig stabile Mieteinnahmen sichergestellt.

Wohnbaupotenzial

Da der Scheunenanbau derzeit weitgehend nicht genutzt wird, bietet sich mittelfristig eine Umnutzung zu Wohnraum an. Vergleichsobjekte in der unmittelbaren Umgebung zeigen, dass das Potenzial in Abstimmung mit der Denkmalpflege realisiert werden kann.