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Cadro - Real estate for rent

Living area811 m²
Object PriceCHF 4,300,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Cadro - Immobile a reddito sul sito web

Localisation

6965 Cadro

Characteristics

Reference
10119
Availability
Immediate
Year of construction
2015
Ground surface
1,807 m²
Living area
811 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
The two plots (nr. 1552 and nr. 1491, RFD Lugano Sez. Cadro) are located in via Novale 4, in the territory of the municipality of Cadro, in a quiet and private location. Cadro is a small municipality not far from Lugano. The strategic locations of the plots allow you to take advantage of all the main services and points of interest. The schools and main services are nearby. The connection to the city of Lugano is very convenient both by car and by public transport. The exposure of the plot is optimal and offers very good sun exposure, in the south-facing façade you can enjoy ideal natural lighting until the evening. The micro-location is to be considered good! We offer the sale of two plots in a block or separately: The first plot (nr. 1491 RFD Lugano Sez. Cadro) is a 1,807 sqm plot with a 7-apartment rental property. The second plot (nr. 1552 RFD Lugano Sez. Cadro) is a 725 sqm surplus building plot with residual building indices with a potential construction of 234.60 sqm of GFA. TECHNICAL DATA RENTAL PROPERTY Year of construction 2015 Heating type Facade "prix solar" + photovoltaic panels + heat pump Net area 811 sqm Floors 3 Apartments 7 Internal parking spaces 8 Bicycle/motorbike storage 1 External parking spaces 3

https://suisseimmogroup.ch/estate/sale-house-ticino-cadro-10119

For more information, please contact us at the following email address:
info@suisseimmogroup.ch

I due fondi (nr. 1552 e nr. 1491, RFD Lugano Sez. Cadro) si trovano in via Novale 4, nel territorio del Comune di Cadro, in posizione tranquilla e riservata. Cadro è un piccolo Comune poco distante da Lugano. Le posizioni strategiche dei mappali permettono di usufruire di tutti i principali servizi e punti di interesse. Le scuole ed i principali servizi sono nelle vicinanze. Il collegamento con la città di Lugano risulta molto comodo sia in auto che con i mezzi pubblici. L’ esposizione del mappale è ottimale e riesce ad offrire un’esposizione solare molto buona, nella facciata esposta a sud si può godere dell’illuminazione naturale ideale fino a sera. La micro-posizione è da considerarsi buona! Proponiamo la vendita di due mappali in blocco o separatamente: Il primo mappale (nr. 1491 RFD Lugano Sez. Cadro) è un terreno di 1’807 mq con un immobile a reddito di 7 appartamenti. Il secondo mappale (nr. 1552 RFD Lugano Sez. Cadro) è un terreno eccedente edificabile di 725 mq con degli indici edificabile residui con una costruzione potenziale di 234,60 mq di SUL. DATI TECNICI IMMOBILE A REDDITO Anno di costruzione 2015 Tipologia di riscaldamento Facciata «prix solar» + pannelli fotovoltaici + termopompa Sup. netta 811 mq Piani 3 Appartamenti 7 Posti auto interni 8 Locale bici/moto 1 Posti auto esterni 3

https://suisseimmogroup.ch/estate/sale-house-ticino-cadro-10119

Per maggiori informazioni contattaci alla seguente mail:
info@suisseimmogroup.ch