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3-unit village house

Rooms9.5
Living area~ 238 m²
Object PriceCHF 1,270,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

centre du village, 3966 Chalais

Characteristics

Reference
VAL-251209
Availability
To agree
Second home
Authorized
Bathrooms
4
Year of construction
1900
Latest renovations
2018
Rooms
9.5
Bedrooms
5
Heating type
Gas
Heating installations
Radiator, Stove
Domestic water heating system
Gas
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Ground surface
~ 208 m²
Living area
~ 238 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Casan immobilier offers you a village house with 3 apartments, ideal as an investment property.

This charming house located in the center of the village of Chalais will seduce you with its typical Valaisan design and its 3 apartments, 2 of which are already rented.

It consists of:
- a 4.5 room apartment of 144 m2, duplex, on the 1st floor with bathroom and shower, guest toilet, terrace, balconies and wood stove. This apartment is currently occupied by the owner.

- a 3.5 room apartment of 72 m2, with connection for the washing column, on the ground floor, rented.
- a studio with mezzanine of 22 m2, in the annex, rented.

The possible yield is 3.6% with low charges.

2 carnotzets, a laundry room shared by 2 apartments, cellars, annexes and 2 parking spaces complete this property.


The building was renovated with taste from 2007 to 2018 and is insulated on the outside.

This property offers a wide potential for tourist use or as a second home thanks to the proximity of the cable car to the Vercorin resort.

CASAN immobilier vous propose une maison de village avec 3 logements, idéale comme objet de rendement.

Cette charmante maison installée au centre du village de Chalais saura vous séduire par sa conception typiquement valaisanne et ses 3 logements dont 2 sont déjà loués.

Elle se compose de :
- un appartement de 4,5 pièces de 144 m2, en duplex, au 1ier étage avec salle-de-bain baignoire et douche, WC visiteurs, terrasse, balcons et poêle à bois. Cet appartement est occupé par le propriétaire actuellement.

- un appartement de 3,5 pièces de 72 m2, avec branchement pour la colonne de lavage, au Rez-de-Chaussée, loué.
- un studio avec mezzanine de 22 m2, en annexe, loué.

Le rendement possible est de 3,6% avec de faibles charges.

2 carnotzets, une buanderie commune à 2 appartements, caves, annexes et 2 places de parc complètent ce bien.


La bâtisse a été rénovée avec goût de 2007 à 2018 et est isolée par l’extérieur.

Ce bien offre un large potentiel d'utilisation touristique ou de résidence secondaire grâce à la proximité du téléphérique menant à la station de Vercorin.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Parking
Inside conveniences
  • Cellar
  • Carnotzet
  • Bicycle storage
  • Storeroom
  • Workshop
  • Double glazing
  • Exposed beams
  • With character
Equipment
  • Optic fiber
Floor
  • Tiles
  • Laminated

Distances

 
Public transports
85 m
Primary school
700 m
Stores
-
Restaurants
64 m