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Exclusive offer

Investor building, volume of 1,663 m3 Close to amenities

Object PriceCHF 570,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue Saint-Gervais 8, 2108 Couvet

Characteristics

Reference
St-Gervais_8
Availability
To agree
Number of shop
1
Total number of floors
3
Flat
1
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Stove
Volume
1,663 m³

Number of parkings

Exterior
3 | included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

EXCLUSIVE – AT THE HEART OF COMMODITIES – RENOVATION POTENTIAL

Couvet – Investment property with a volume of 1,663 m3, close to all amenities.

Located in the heart of Couvet, in the Val-de-Travers district, this building has excellent investment potential thanks to its large volume of 1,663 m3 and its privileged location, close to all amenities.

The building has 3 independent entrances. Until now, the building has been used for 4 purposes:

  • A second-hand clothing shop
  • A 3.5-room apartment
  • Several rooms for the reception of people
  • A reception room with a bar

The large surface area of the building offers the possibility of creating several dwellings. The volume and configuration of the spaces allow for various renovation options.

The building requires renovation work and will need to be equipped with a new heating system.

The village of Couvet offers a wood-fired district heating system, which could be integrated during the renovation.

Ground floor South:

  • Independent South entrance hall
  • 2 south-facing bedrooms
  • 1 kitchen with dining area
  • 1 shower room
  • 1 technical room
  • 1 room
  • 1 corridor
  • 1 room South-West
  • 1 room South-East
  • 1 fitted kitchen

1st floor South:

  • Access via the South entrance hall
  • 1 reception room of approx. 40 m2 facing south
  • 1 room South-West
  • 1 room South-East
  • 1 fitted kitchen

1st floor East:

  • Access via the staircase in the north, equipped with a ramp for people with reduced mobility
  • 1 entrance hall
  • 2 toilets
  • 1 room South-East
  • 1 corridor
  • 1 room North
  • 1 small kitchen
  • 1 large room of approx. 40 m2

  • Large volume available to be fitted out

Ground floor East:

  • Independent entrance
  • 1 reception area with bar

Outside:

  • 3 parking spaces East

EXCLUSIVITE - AU COEUR DES COMMODITES - POTENTIEL DE RENOVATION

Couvet - Immeuble pour investisseur d'un volume de 1'663 m3, proche des commodités.

Situé au cœur de Couvet, commune de Val-de-Travers, cet immeuble présente un excellent potentiel d'investissement grâce à son important volume de 1'663 m3 et sa situation privilégiée, proche de toutes commodités.

L'emplacement offre un accès aisé à la gare, aux écoles, à la crèche, aux commerces ainsi qu'à l'Espace Val Centre sportif avec piscines.

Le bâtiment bénéficie de 3 entrées indépendantes. Jusqu'à ce jour, le bâtiment était utilisé pour 4 fonctions :

  • Une boutique de vêtements seconde main
  • Un appartement de 3.5 pièces
  • Plusieurs salles destinées à l'accueil de personnes
  • Une pièce de réception avec bar

Grâce à ses vastes surfaces, le bâtiment offre la possibilité de créer plusieurs logements. Le volume important et la configuration des espaces permettent d'envisager différentes options d'aménagements.

La bâtisse nécessite des travaux de rénovation et devra être équipée d'un nouveau système de chauffage.

Le village de Couvet propose un système de chauffage à distance à bois, qui pourrait être intégré lors de la rénovation.

Le bien sera vendu libre de bail.

L'immeuble se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée Sud :

  • Hall d'entrée indépendant Sud
  • 2 chambres exposées Sud
  • 1 cuisine avec espace à manger
  • 1 salle de douche
  • 1 local technique
  • 1 local

1er étage Sud :

  • Accès par le hall d'entrée Sud
  • 1 salle de réception env. 40 m2 exposition Sud
  • 1 pièce Sud-Ouest
  • 1 pièce Sud-Est
  • 1 cuisine agencée

1er étage Est :

  • Accès par l'escalier au Nord équipé d'une rampe pour personne à mobilité réduite
  • 1 hall d'entrée
  • 2 WC
  • 1 pièce Sud-Est
  • 1 corridor
  • 1 pièce Nord
  • 1 petite cuisine
  • 1 grande pièce d'env. 40 m2

Galetas :

  • Grand volume disponible aménageable

Rez-de-chaussée Est :

  • Entrée indépendante
  • 1 espace de réception avec bar

A l'extérieur :

  • 3 places de parc Est

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Nursery
  • Primary school
  • Secondary school
Inside conveniences
  • Simple glazing
  • Double glazing
Condition
  • To be renovated