×
Firstview
Exterior view 1
Exterior view 2
Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Interior view 4
Interior view 5
Interior view 6
Interior view 7
Interior view 8
For investor

RARE INVESTMENT OPPORTUNITY

Living area246.5 m²
Object PriceCHF 890,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

DANS LES HAUTS DE MARTIGNY, 1921 Martigny-Croix

Characteristics

Reference
5732082
Availability
Immediate
Year of construction
1986
Latest renovations
2018
Total number of floors
4
Flats
4
Number of terraces
1
Heating types
Fuel oil, Heat pump
Heating installation
Radiator
Cellar surface
65 m²
Domestic water heating systems
Fuel oil, Heat pump
Altitude
804 m
Garden surface
73 m²
Draining of waste water
Connection to the WWTP
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Ground surface
398 m²
Living area
246.5 m²
Terrace surface
20 m²
Useful surface
276.5 m²
Heating cost
CHF 5,000.-/year
Parking places
Yes, obligatory
Outbuilding
(included)
Cellar
(included)

Number of parkings

Exterior
4 | CHF 60,000.- included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Nestled in a quiet and sought-after environment on the heights of Martigny, this property represents an exceptional investment opportunity.

The building enjoys a dominant position with unobstructed views of the plain, an attractive rental configuration and interesting optimization potential.

Comprising four apartments, useful outbuildings and parking spaces, this building is an ideal product for any investor wishing to combine rental security, yield and long-term value.

Apartment A – Spacious 5-room duplex (126.5 m²)

First level:

  • Entrance hall
  • Bathroom with bath, WC and washbasin
  • Large living room with panoramic views of the plain
  • Kitchen with dining area
  • Large bedroom
  • Bathroom with bath, WC and washbasin
  • Optimized storage space under the staircase

Second level:

  • Three comfortable bedrooms
  • Bathroom with bath, WC and washbasin

Apartment B – 2.5 rooms (60 m²)

  • Living room
  • Large bedroom of approximately
  • Kitchen with dining area and direct access to a private cellar
  • Bathroom with bath, WC and washbasin

Apartments C and D – 2 rooms (30 m²)

  • Living room with plenty of natural light
  • Kitchen
  • Bedroom
  • Bathroom with shower, WC and washbasin

Additional features

  • Private cellar for each apartment
  • Common laundry room
  • Large barn: ideal as storage space with potential for development
  • Four outdoor parking spaces (one per apartment)

Don’t miss this opportunity! Contact us today to get more information or to arrange a viewing.

*Home Staging, Images not contractual**

Nichée dans un environnement calme et recherché sur les hauts de Martigny, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnel. 

L’immeuble bénéficie d’une situation dominante offrant une vue dégagée sur la plaine, d’une configuration locative attractive et d’un potentiel d’optimisation intéressant.

Composé de quatre logements, de dépendances utiles et de places de parc, cet immeuble constitue un produit idéal pour tout investisseur souhaitant allier sécurité locative, rendement et valorisation à long terme.

Appartement A – Spacieux 5 pièces en duplex (126.5 m²)

Premier niveau :

  • Hall d’entrée
  • Grand séjour baigné de lumière avec vue panoramique sur la plaine
  • Cuisine avec coin repas
  • Grande chambre
  • Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
  • Espace de rangement optimisé sous l’escalier

Second niveau :

  • Trois chambres confortables
  • Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo

Appartement B – 2.5 pièces (60 m²)

  • Salon
  • Grande chambre d’environ
  • Cuisine avec salle à manger et un accès direct à une cave privative
  • Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo

Appartement C et D – 2 pièces (30 m²)

  • Pièce à vivre lumineuse
  • Cuisine
  • Chambre
  • Salle de bain avec douche, WC et lavabo

En complément 

  • Une cave pour chaque appartement
  • Buanderie commune
  • Grange : idéale comme espace de stockage avec potentiel à valoriser
  • Quatre places de parc extérieures (un par logement)

Cet immeuble représente une belle possibilité d'investissement, offrant un réel potentiel de rendement et des possibilités d'optimisation !

Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

*Home Staging, Images non-contractuelles*

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Bus stop
  • Preschool
  • Primary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
  • Hospital / Clinic
  • Medical home
  • Doctor
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Public parking
  • Parking
  • Built on a sloping hillside
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Cellar
  • Mosquito screen
  • Double glazing
  • Natural light
Equipment
  • Laundry
  • full finishing
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Good
  • To be refurbished
Orientation
  • East
Exposure
  • Good
  • Morning
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • Valley view
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • With an open outlook
  • Fields
  • Forest
  • Mountains
  • Alps
Style
  • Classic
  • Rustic
Miscellaneous
  • Not registered as Contaminated land

Distances

 
Station
1.72 km
40'
40'
7'
Public transports
36 m
-
-
-
Freeway
2.02 km
40'
40'
7'
Stores
1.48 km
32'
32'
5'
Post office
1.47 km
33'
33'
6'
Bank
3.54 km
1h03
20'
10'
Hospital
3.22 km
1h01
16'
11'
Restaurants
1.46 km
37'
15'
6'