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For investor

Unique opportunity in the heart of Romont mixed building for sale

Object PriceCHF 2,250,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Grand Rue 19, 1680 Romont FR

Characteristics

Reference
5572469
Availability
To agree
Year of construction
1958
Latest renovations
2012
Number of shops
5
Heating type
Distance heating
Heating installation
Radiator
Condition of the property
Very good
Volume
2,446 m³

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Mixed-use building ideally located in the heart of the town of Romont.
This rare object on the market combines rental yield and quality of life, thanks to its attractive commercial spaces and apartments with beautiful outdoor areas.

  • Ground floor: rented premises

5 commercial premises, with excellent visibility and high potential for yield.

  • 1st floor:

Apartment of 5.5 rooms currently occupied by the owners, consisting of a large living room with access to a private garden with trees, a barbecue area and a summer kitchen.

A double garage

  • Duplex apartment (4.5 rooms): rented apartment

Spacious and bright accommodation with a beautiful south-facing terrace.

  • Duplex apartment (3.5 rooms): rented apartment

Comfortable apartment with private terrace and garden access

 

Main advantages

  • Central location, close to all amenities (shops, schools, public transport).
  • Commercial premises guaranteeing an attractive yield.
  • Attractive accommodation with rare outdoor spaces in the city center.
  • Mixed-use building suitable for both an investor and a private buyer wishing to occupy part of the property.

This mixed-use building in the center of Romont represents a unique opportunity, combining yield, investment security and quality of life.

Its strategic location and features make it a particularly sought-after object.

Immeuble mixte idéalement situé au cœur de la ville de Romont.
Cet objet rare sur le marché combine rendement locatif et qualité de vie, grâce à ses surfaces commerciales attractives et ses appartements bénéficiant de beaux espaces extérieurs.

  • Rez-de-chaussée : locaux loués

5 locaux commerciaux, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de rendement.

  • 1er étage :

Appartement de 5.5pces actuellement occupé par les propriétaires, composé d’un grand séjour, avec accès à un jardin privatif arboré, aménagé avec un coin barbecue et une cuisine d’été.

Un garage double 

  • Appartement en duplex (4.5 pièces) : appartement loué

Logement spacieux et lumineux, disposant d’une belle terrasse orientée plein sud.

  • Appartement en duplex (3.5 pièces) : Appartement loué 

Appartement confortable avec terrasse privative et accès au jardin 

 

Atouts principaux

  • Emplacement central, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports publics).
  • Parties commerciales garantissant une rentabilité intéressante.
  • Logements attrayants avec espaces extérieurs rares en centre-ville.
  • Immeuble mixte convenant aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur privé souhaitant occuper une partie du bien.

Cet immeuble mixte au centre de Romont représente une opportunité unique, alliant rendement, sécurité d’investissement et qualité de vie.

Son emplacement stratégique et ses prestations en font un objet particulièrement recherché.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Green
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Restaurant(s)
  • Railway station
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Garage
Inside conveniences
  • Without elevator
Condition
  • Very good
Style
  • Character house

Distances

 
Public transports
146 m
3'
3'
1'
Primary school
225 m
7'
7'
1'
Stores
139 m
3'
3'
1'
Restaurants
154 m
2'
2'
-