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Rental building in Mendrisio

Living area284 m²
Object PriceCHF 1,750,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

6850 Mendrisio

Characteristics

Reference
V-PE-MEN-PAS-8
Availability
Immediate
Year of construction
1965
Latest renovations
2005
Flats
3
Living area
284 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
Rental building in Mendrisio, in an area within walking distance of all the main services and the city center.
 
The building is developed on 3 levels above ground.
 
The building houses a total of 3 apartments and 1 commercial premises:
  • Large commercial premises with 3 rooms on the ground floor
  • 5 rooms and 2.5 rooms on the first floor
  • 5 rooms on the second floor
 
On the ground floor there is a condominium laundry room.
 
Externally there are 2 uncovered parking spaces.
 
Total area: 253 sqm
Land area: 284 sqm
 
Built in 1965. In 2005 renovation work was carried out on the commercial premises and the 2.5 rooms on the first floor.
The floors are made of gres, laminate in the attic, the windows are in PVC with double glazing. Kitchens are furnished with quality appliances.
 
At present all the premises are rented and the annual profitability exceeds 4%. Specific information will be provided on request.
 
The location of this building is strategic, in a few minutes you can reach all the city services, supermarkets, restaurants and commercial activities.
 
Ref.: V-PE-MEN-PAS-8
Palazzina da reddito a Mendrisio, in una zona a breve distanza da tutti i principali servizi e dal centro cittadino.
 
L’edificio si sviluppa su 3 livelli fuori terra.
 
La palazzina ospita un totale di 3 appartamenti ed 1 locale commerciale:
  • Ampio locale commerciale di 3 locali al piano terra
  • 5 locali e 2.5 locali al primo piano
  • 5 locali al secondo piano
 
Al piano terra è presente una lavanderia condominiale.
 
Esternamente sono disponibili 2 posti auto scoperti.
 
SUL complessiva: 253 mq
Superficie fondo: 284 mq
 
Anno di costruzione 1965. Nel 2005 sono stati eseguiti degli interventi di rinnovamento al locale commerciale e al 2.5 locali al primo piano.
I pavimenti sono in gres, laminato nell’attico, i serramenti sono in PVC con doppi vetri. Cucine arredate con elettrodomestici di qualità.
 
Attualmente tutti i locali sono affittati e la redditività annua supera il 4%. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.
 
La posizione di questa palazzina è strategica, in pochi minuti è possibile raggiungere tutti i servizi cittadini, supermercati, ristoranti e attività commerciali.
 
Rif.: V-PE-MEN-PAS-8