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ATTRACTIVE RETURN OBJECT WITH REFURBISHED APARTMENTS

Object PriceCHF 1,850,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

2732 Reconvilier

Characteristics

Reference
6007832
Availability
To agree
Year of construction
1972
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
1,514 m²

Number of parkings

Interior
5
Exterior
3 | included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The apartment building presents itself as an attractive, partly renovated investment property. The property has undergone extensive interior renovation in recent years, so that all the apartments and the shared interior areas are now well-maintained and equipped to modern standards.

The property extends over five floors and offers spacious basement rooms, a shared laundry room and a practical room for bicycles and prams in the basement. In addition, there are five garages and five outdoor parking spaces.

The eight apartments – four 4.5-room and four 3.5-room apartments – have been renovated and impress with their bright, spacious rooms, modern furnishings and covered balconies with unobstructed west-facing views, which further enhance the living comfort.

It is particularly worth noting that the staircase, the interior floors and the basement areas have also been renovated. The windows are from 2011, the roof was renovated in 2015 and the balconies were renovated in 2014.

The heating is provided by an oil-fired heating system in the adjacent building No. 18. The oil tank is located in the building itself, which ensures a reliable energy supply.

Thanks to the combination of renovated apartments, modernized interior areas, attractive apartment layout and good location, this apartment building offers a stable investment opportunity with a focus on long-term value retention.

We would be happy to provide you with further information or arrange a viewing on site.

“Your specialists for living lifestyle”
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktives, teilsaniertes Renditeobjekt. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren innen umfassend modernisiert, sodass heute alle Wohnungen sowie die gemeinschaftlichen Innenbereiche gepflegt und zeitgemäss ausgestattet sind.

Die Liegenschaft erstreckt sich über fünf Ebenen und bietet im Untergeschoss grosszügige Kellerräume, eine gemeinsame Waschküche sowie einen praktischen Velo- und Kinderwagenraum. Zusätzlich stehen fünf Garagen und fünf Aussenparkplätze zur Verfügung.

Die insgesamt acht Wohnungen – vier 4.5-Zimmer- und vier 3.5-Zimmer-Wohnungen – wurden renoviert und überzeugen durch helle, grosszügige Räume, moderne Ausstattung sowie gedeckte Balkone mit unverbaubarer West-Aussicht, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern.

Besonders hervorzuheben ist, dass auch das Treppenhaus, die Innenböden sowie die Kellerbereiche erneuert wurden. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2011, das Dach wurde 2015 saniert und die Balkone wurden 2014 erneuert.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung im Nebengebäude Nr. 18. Der Öltank befindet sich im Gebäude selbst, was eine zuverlässige Energieversorgung sicherstellt.

Dank der Kombination aus renovierten Wohnungen, modernisierten Innenbereichen, attraktiver Wohnungsaufteilung und guter Lage bietet dieses Mehrfamilienhaus eine stabile Renditechance mit Fokus auf langfristige Werterhaltung.

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

"Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Shopping street
  • Bus stop
Inside conveniences
  • Without elevator