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Renovated income property with development potential

Living area460 m²
Object PriceCHF 3,400,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Sur demande, 1904 Vernayaz

Characteristics

Reference
PC-VZ-0701
Availability
Immediate
Year of construction
1919
Ground surface
920 m²
Living area
460 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in the center of Vernayaz, only 5 km from Martigny, this yielding property is a rare opportunity for investors looking for stability and medium-term potential.

The building has been completely renovated and consists of 8 apartments currently all rented, guaranteeing an annual yield of around 5%. The building is very well maintained and no work is required.

The apartments, mainly 2 and 3-room units, are functional and attractive on the rental market.


Each apartment has its own parking space as well as an underground cellar, an asset greatly appreciated by tenants. The property has a constant occupancy rate, which is a testament to the strong demand for rental properties in the area.

In addition, the property has a plot of land that allows the construction of a new building with around 11 apartments.


There is already a project in place, which provides a solid basis, although it may need to be adapted or modified according to the needs of the future buyer.

This property represents an ideal opportunity that combines:

  • Secure immediate yield
  • Potential for future development and appreciation

For any further information or to study this project in more detail, please do not hesitate to contact us.

Mawee – It all starts here.

Situé au centre de Vernayaz, à seulement 5 km de Martigny, cet immeuble de rendement constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel à moyen terme.

L’immeuble a été entièrement rénové et se compose de 8 appartements actuellement tous loués, garantissant un rendement annuel d’environ 5 %. Le bâtiment est très bien entretenu et aucun travaux n’est à prévoir.

Les logements, principalement des 2 et 3 pièces, sont fonctionnels et attractifs sur le marché locatif.


Chaque appartement bénéficie de sa place de parc ainsi que d’une cave, un atout fortement apprécié par les locataires. Le bien affiche une occupation constante, témoignant de la forte demande locative dans le secteur.

En complément, la propriété dispose d’un terrain permettant la construction d’un nouvel immeuble d’environ 11 appartements.


Un projet existe déjà, offrant une base solide, bien que celui-ci doive être adapté ou modifié selon les besoins du futur acquéreur.

Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale combinant :

  • Rendement immédiat sécurisé
  • Potentiel de valorisation et de développement futur

Pour toute information complémentaire ou pour étudier ce projet plus en détail, n’hésitez pas à nous contacter.

Mawee – Tout commence ici.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Railway station
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Parking
Inside conveniences
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Orientation
  • East

Distances

 
Public transports
264 m
4'
4'
1'
Primary school
130 m
2'
2'
1'
Stores
375 m
5'
5'
1'
Restaurants
184 m
3'
3'
1'