Come and discover this investment property in the heart of Monthey, consisting of 6 apartments and 2 commercial units (3 x 2.5 rooms, 1 x 3.5 rooms and 2 x 4.5 rooms) which are fully rented, as well as 4 outdoor parking spaces. The building was built in the early 1900s and was fully renovated in 1974 and partially in 2006. The property is heated by gas. The 4.5-room apartment has been renovated. Renovation work will be required in the other units.The property is located in the heart of the city, close to public transport and shops. Its ideal location means that it is easy to find tenants in the event of a vacancy.
The distribution is as follows:
Ground floor: 2 commercial units (hairdressing salon and insurance company)
1er floor: 1 commercial unit (duplex), 1 4.5-room apartment
2e floor: 1 2.5-room apartment, 1 4.5-room apartment
3e floor: 2 2.5-room apartments, 1 3.5-room apartment
Net rental yield: 4.9 %
Accounting reports with maintenance and running costs, as well as a full rental report, are available on request.
Would you like to obtain more information or to visit the property? Please contact me by phone, email or arrange a meeting (by appointment) at one of our offices in the Chablais region (Collombey-Muraz or Torgon) and we will be happy to answer your questions. You can find all our properties on www.valimmobilier.ch - free valuation of your property, professional, bright and high-quality photos, aerial photos and optimal presentation of the property.
Venez découvrir cet immeuble de rendement au cœur de la ville de Monthey composé de 6 appartements et 2 locaux commerciaux (3 x 2.5 pièces, 1 x 3.5 pièces et 2 x 4.5 pièces) entièrement loués ainsi que 4 places de parc extérieures. L'immeuble a été construit dans le début des années 1900. Il a ensuite été entièrement rénové en 1974 puis partiellement en 2006. le bien est alimenté par un chauffage à gaz. Les 4.5 pièces ont été rénovés. Des travaux de rafraichissement seront nécessaires dans les autres lots.
Le bien est situé en plein centre ville à proximité des transports publiques et des commerces. Sa situation idéale permet de retrouver facilement des locataires en cas de départ.
La distribution est la suivante :
Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux (salon de coiffure et assurance)
1er étage : local commercial (en duplex), 1 appartement de 4.5 pièces
2e étage : 1 appartement de 2.5 pièces, 1 appartement de 4.5 pièces
3e étage : 2 appartement de 2.5 pièces, 1 appartement de 3.5 pièces
Rendement locatif net : 4.9 %
Les rapports comptables avec frais d'entretien et charges courantes ainsi que l'état locatif complet sont disponibles sur demande.
Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
