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Spacious plot in elevated position

Ground surface1,921 m²
Object PricePrice starting at CHF 1,790,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rohrholzweg 4, 4226 Breitenbach

Characteristics

Reference
A 1997
Availability
To agree
Plot
1
Equiped land
Yes
Ground surface
1,921 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This huge plot of land with a surface area of 1,921 m2 is located in an elevated position, right on the edge of the forest, and offers a great deal of potential. Here you can realize your dream of owning your own home with a new-build project. Due to the zoning regulations, the construction of a rental property is also possible.

The land is located in the residential zone W2a and will be sold in a two-stage bidding process.

Zoning regulations for W2a:

Max. number of floors: 2
Max. building length: 30.00 m
Max. building height: 7.50 m
Max. ridge height: 11.00 m
Max. utilization factor: 0.40

Min. green space factor: 40 %

There is currently a single-family house built in 1974 on the plot of land.

If you are interested in this exciting plot of land, do not hesitate to contact us.

An erhöhter Lage, direkt am Waldrand, befindet sich diese riesige Parzelle mit 1'921 m2 Grundstücksfläche, welche sehr viel Potenzial bietet. Hier können Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit einem Neubauprojekt verwirklichen. Aufgrund der Zone ist die Errichtung von einer Renditeliegenschaft ebenfalls möglich.

Das Bauland liegt in der Wohnzone W2a und wird im zweistufigen Bieterverfahren verkauft. 

Zonenvorschriften zu W2a:

Max. Geschosszahl: 2
Max. Gebäudelänge: 30.00 m
Max. Gebäudehöhe: 7.50 m
Max. Firsthöhe: 11.00 m
Max. Ausnützungsziffer: 0.40

Min. Grünflächenziffer: 40 %

Aktuell steht auf dem Grundstück noch ein Einfamilienhaus mit Baujahr 1974. 

Wenn Sie an dieser spannenden Baulandparzelle interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. 

Conveniences

Neighbourhood
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus station
  • Bus stop
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
  • Tennis centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
  • Doctor
  • Medical home
Equipment
  • Water supply
  • Power supply
  • Waste water connection
  • Building land connected
Floor
  • Flat

Distances

 
Public transports
650 m
9'
Nursery school
450 m
6'
Primary school
600 m
8'
Secondary school
280 m
4'
Stores
800 m
10'
Post office
750 m
10'