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Building in the heart of the old town of Aubonne

Object PriceCHF 1,150,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1170 Aubonne

Characteristics

Reference
86435091
Availability
To agree
Year of construction
1990
Latest renovations
2020
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Exclusive to Midas Properties! Ideally located in the historic center of the charming town of Aubonne, this investment property will appeal to investors looking for a property that combines character, rental stability and a privileged location. Nestled on the Côte, between Lausanne and Geneva, Aubonne offers a peaceful living environment close to all amenities: schools, shops, restaurants and public transport are just a few steps away. The fast access to the A1 motorway guarantees an excellent connection to the main urban centers of the region. The building consists of three apartments and an outdoor parking space, all currently rented, ensuring a stable rental income. - Studio of approximately 25 m² - 2.5-room apartment of approximately 50 m² - 4.5-room apartment of approximately 80 m² The annual net rental income is CHF 43,896.- Between 2016 and 2020, several renovations were carried out, guaranteeing a good general condition of the building and maintenance over the years. This rare property, located in one of the most sought-after villages of the Côte, represents a safe and sustainable investment opportunity.
En exclusivité chez Midas Properties ! Idéalement situé au centre historique de la charmante commune d’Aubonne, cet immeuble de rendement saura séduire les investisseurs à la recherche d’un bien alliant cachet, stabilité locative et emplacement privilégié. Nichée sur la Côte, entre Lausanne et Genève, Aubonne offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants et transports publics se trouvent à quelques pas seulement. L’accès rapide à l’autoroute A1 garantit une excellente connexion avec les principaux centres urbains de la région. L’immeuble est composé de trois logements et d’une place de parc extérieure, actuellement tous loués, assurant ainsi un revenu locatif stable. - Studio d’environ 25 m² - Appartement de 2.5 pièces d’environ 50 m² - Appartement de 4.5 pièces d’environ 80 m² L’état locatif net annuel s’élève à CHF 43'896.- Entre 2016 et 2020, plusieurs rénovations ont été réalisées, garantissant un bon état général de l’immeuble et un entretien au fil des ans. Cet objet rare, situé dans l’un des villages les plus prisés de La Côte, représente une opportunité d’investissement sûre et pérenne.

Conveniences

Equipment
  • Gas supply