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A unique opportunity

Rooms11.5
Living area340 m²
Object PriceCHF 1,800,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

2012 Auvernier

Characteristics

Reference
AVIM166
Availability
Immediate
Rooms
11.5
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Living area
340 m²
Net surface
365 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This magnificent property in the heart of Auvernier, just a stone's throw from the lake and the tram stop, enjoys a privileged location.
The building, which is built on 3 levels, has very interesting volumes.
It has a basement with 3 cellars, a laundry room and a technical room, as well as small rooms, two duplexes of 4.5 rooms and one of 2.5 rooms.   The building, which has undergone many transformations over the centuries, was completely renovated in 2001-2006.
The renovation successfully met the technical and aesthetic challenges: preserving the character of the building by modulating the spaces according to a contemporary design, optimizing the spaces, favoring the circulation of light and permeability between the outside and the inside.
The technical equipment, the quality materials, the clean lines, the surprising perspectives make it a very high quality dwelling. The building is in perfect condition.
Two apartments are rented and the attic with a view of the lake and the Alps is free of lease.
A unique opportunity to combine housing and income in an exceptional location.
Cette magnifique propriété au cœur  d’Auvernier, à  deux pas du  lac et de l’arrêt du tram jouit d'une situation privilégiée.
Bâti sur 3 niveaux,  le bâtiment développe des volumes très intéressants.
Il abrite un sous-sol avec 3 caves, une buanderie et un local technique, ainsi que des réduits,  deux duplex de 4.5 pièces et un de 2.5 pièces.   La bâtisse  qui a subi des nombreuses transformations au cours des siècles a été entièrement rénovée en 2001-2006.
La  rénovation a réussi les défis techniques et esthétiques : préserver le caractère de la bâtisse en modulant les espaces selon une conception contemporaine,  optimisant les espaces, privilégiant la circulation de la lumière et la perméabilité entre l'extérieur et l’intérieur.
L'équipement technique, les matériaux de qualité, les lignes épurées, les perspectives surprenantes en font un habitat de très haute qualité. L'immeuble est en parfait état.
Deux appartements sont loués et l’attique avec vue sur le lac et les alpes  est  libre de bail.
Une opportunité unique de conjuguer habitation et rendement dans un endroit exceptionnel.

Conveniences

Condition
  • As new
  • Renovated
Exposure
  • Optimal