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Mixed-use building on sale in Benken SG

Wohn- und Geschäftshaus Krone in Benken SG

Object PriceCHF 1,280,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Dorfstrasse 15, 8717 Benken SG

Characteristics

Reference
c7db1c58-63d7-11f1-871a-069ae14c7a06
Availability
To agree
Year of construction
1920
Latest renovations
1994
Number of levels for the real asset
4
Ground surface
353 m²
Volume
2,107 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Wohn- und Geschäftshaus Krone, Benken SG

In the heart of Benken SG, in a central location, is the traditional residential and business building Krone. The property offers the ideal combination of its own gastronomic use and attractive rental income and is particularly attractive to hosts who want to combine their profession with an investment.

Location

The property is located in a central location in Benken SG, a municipality with solid development potential and attractive prospects for the future. Thanks to its good accessibility, the established village structure and its location in an economically interesting environment, the property offers a convincing basis for sustainable use and possible value appreciation.

Floor plan Ground

floor
  • Bar inkl. Abstellraum und WC
  • Tiefkühllager / Keller
  • Damen- und Herrentoiletten


1. Obergeschoss
  • Restaurant mit ca. 72 Sitzplätzen
  • Separater Saal inkl. Gartenwirtschaft und 7 Parkplätze


2. Obergeschoss
  • 4.5-Zimmerwohnung
  • Personalzimmer
  • Waschküche / Technikraum


Dachgeschoss
  • 3.5-Zimmer-Dachwohnung


Vorteile für Gastwirte
  • Eigene Nutzung des Restaurants mit bestehender Infrastruktur
  • Zusätzliche Wohn- und/oder Personalflächen
  • Mietzinseinnahmen durch die Wohnungen
  • Spannende Kombination aus Betrieb, Wohnen und Anlageobjekt
  • Entwicklungspotenzial an zentraler Lage


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Wohn- und Geschäftshaus Krone, Benken SG

Im Herzen von Benken SG, an zentraler Lage, befindet sich das traditionsreiche Wohn- und Geschäftshaus Krone. Die Liegenschaft bietet die ideale Kombination aus eigener gastronomischer Nutzung und attraktiven Mietzinseinnahmen und spricht insbesondere Gastgeber an, die Beruf und Investment sinnvoll verbinden möchten.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Benken SG, einer Gemeinde mit solidem Entwicklungspotenzial und attraktiven Perspektiven für die Zukunft. Dank der guten Erreichbarkeit, der etablierten Dorfstruktur und der Lage in einem wirtschaftlich interessanten Umfeld bietet das Objekt eine überzeugende Grundlage für nachhaltige Nutzung und mögliche Wertsteigerung.

Raumkonzept

Erdgeschoss
  • Bar inkl. Abstellraum und WC
  • Tiefkühllager / Keller
  • Damen- und Herrentoiletten


1. Obergeschoss
  • Restaurant mit ca. 72 Sitzplätzen
  • Separater Saal inkl. Gartenwirtschaft und 7 Parkplätze


2. Obergeschoss
  • 4.5-Zimmerwohnung
  • Personalzimmer
  • Waschküche / Technikraum


Dachgeschoss
  • 3.5-Zimmer-Dachwohnung


Vorteile für Gastwirte
  • Eigene Nutzung des Restaurants mit bestehender Infrastruktur
  • Zusätzliche Wohn- und/oder Personalflächen
  • Mietzinseinnahmen durch die Wohnungen
  • Spannende Kombination aus Betrieb, Wohnen und Anlageobjekt
  • Entwicklungspotenzial an zentraler Lage


INTERESSE GEWECKT?

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Dokumentation zu. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Equipment
  • Cable/TV

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