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Objet de placement: locaux commerciaux, garage et atelier / Investment property: commercial premises, garage and studio

Rooms9
Object PriceCHF 470,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Route de Champoz 9, 2735 Bévilard

Characteristics

Reference
95cdf60a-3453-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Availability
To agree
Year of construction
1967
Latest renovations
1992
Rooms
9

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Objet de placement: locaux commerciaux, garage et atelier / Investment property: commercial premises, garage and studio
A Bévilard, idéalement situé et proche de toutes les commodités, nous vendons cet intéressant objet de placement dans une PPE de trois unités. Deux unités sont mises en vente, et sont entièrement louées:

  • Au sous-sol, a garage double with a grand atelier chauffé d'environ 76 m2, 2 locaux chauffés and toilets.
  • Au rez-de-chaussée, two locaux commerciaux (cabinets de médecins) d'une surface d'environ 190 m2. Les baux sont inscrits au registre foncier jusqu'en décembre 2027.
  • A l'extérieur, 7 places de parc sont à disposition.
  • Les parties communes disposent d'une entrée/cage d'escalier ainsi que d'un local à usage commun. La propriété dispose d'un chauffage à mazout.
Les entrées locatives annuelles nettes s'élèvent à CHF 31'920.- , générant un rendement brut très intéressant de 6.4%.

Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place.

 

__________________________________________

 

In Bévilard, close to all amenities, we sell this interesting investment property in an apartment building (STOWE) with three units. Two units are sold and are fully let:

  • In the basement there is a double garage with a large heated workshop of approx. 76 m2, 2 heated rooms and toilets.
  • On the ground floor there are two commercial premises (medical practices) with an area of approx. 190 m2. The leases are entered in the land register until December 2027.
  • There are 7 parking spaces available outside.
  • The common areas include an entrance/staircase as well as ancillary rooms for common use. The property has oil heating.
The annual net rental income amounts to CHF 31,920 and generates a very interesting gross yield of 6.4%.

Please contact us for more information or to arrange a viewing.

 

Objet de placement: locaux commerciaux, garage et atelier / Renditeobjekt: Geschäftsräume, Garage und Atelier
A Bévilard, idéalement situé et proche de toutes les commodités, nous vendons cet intéressant objet de placement dans une PPE de trois unités. Deux unités sont mises en vente, et sont entièrement louées:

  • Au sous-sol, un garage double avec grand atelier chauffé d'environ 76 m2, 2 locaux chauffés et WCs.
  • Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux (cabinets de médecins) d'une surface d'environ 190 m2. Les baux sont inscrits au registre foncier jusqu'en décembre 2027.
  • A l'extérieur, 7 places de parc sont à disposition.
  • Les parties communes disposent d'une entrée/cage d'escalier ainsi que d'un local à usage commun. La propriété dispose d'un chauffage à mazout.
Les entrées locatives annuelles nettes s'élèvent à CHF 31'920.- , générant un rendement brut très intéressant de 6.4%.

Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place.

 

__________________________________________

 

In Bévilard in der Nähe aller Annehmlichkeiten, verkaufen wir dieses interessante Anlageobjekt in einem Mehrfamilienhaus (STOWE) mit drei Einheiten. Zwei Einheiten werden verkauft und sind vollständig vermietet: 

  • Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage mit grosser beheizter Werkstatt von ung. 76 m2, 2 beheizte Räume und WCs.
  • Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume (Arztpraxen) mit einer Fläche von ung. 190 m2. Die Mietverträge sind im Grundbuch bis Dezember 2027 eingetragen.
  • Im Aussenbereich stehen 7 Parkplätze zur Verfügung.
  • Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Eingang/Treppenhaus sowie Nebenräume zur gemeinsamen Nutzung. Die Liegenschaft verfügt über eine Ölheizung.
Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf CHF 31'920.- und generieren eine sehr interessante Bruttorendite von 6.4%.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

 

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