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Wichtige Gewerbe-/Industrieimmobilie in Biasca

Object PriceCHF 2,490,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6710 Biasca

Characteristics

Reference
119001001-2933
Availability
To agree
Year of construction
1996
Number of levels for the real asset
2

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***

In Biasca, in a strategically favorable location just a few minutes from the A2 motorway, we offer a significant commercial/industrial property. The plot of land of approximately 12,000 m² houses a high-quality warehouse with an area of over 4,000 m².

The structure is divided as follows:


- Warehouse/industrial area of approximately 3,800 m², ideal for logistics, production or storage, with large entrances for industrial vehicles, trucks and forklifts.

- Two office areas of approximately 400 m² each, one on the ground floor and one on the first floor, bright and well-organized.

- In the basement there is an emergency shelter of approximately 50 m².


The entire area is fenced and has numerous parking spaces for employees and visitors. The property is also equipped with modern fire protection systems, video surveillance and alarm systems that guarantee the highest level of security.


Thanks to its central location, the property is excellently connected to the north (Gotthard, San Bernardino) and south (Lugano, Italy), making it an ideal solution for regional and international companies.

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As your contact person, I will send you a complete sales documentation by e-mail. I will be happy to arrange a viewing appointment for you, by telephone appointment.
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*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***

In Biasca, an strategisch günstiger Lage nur wenige Minuten von der Autobahn A2 entfernt, bieten wir eine bedeutende Gewerbe-/Industrieimmobilie an. Das Grundstück von ca. 12'000 m² beherbergt eine hochwertige Lagerhalle mit einer Fläche von über 4'000 m².

Die Struktur ist wie folgt unterteilt:

- Lager-/Industriebereich von ca. 3'800 m², ideal für Logistik, Produktion oder Lagerung, mit grossen Zufahrten für Industriefahrzeuge, Lastwagen und Gabelstapler.

- Zwei Büroflächen von je ca. 400 m² eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock , hell und gut organisiert.

- Im Untergeschoss befindet sich ein Atomschutzraum von ca. 50 m².


Das gesamte Areal ist eingezäunt und verfügt über zahlreiche Parkplätze für Mitarbeitende und Besucher. Die Immobilie ist zudem mit modernen Brandschutzsystemen, Videoüberwachung und Alarmsystemen ausgestattet, die höchste Sicherheit gewährleisten.


Dank der zentralen Lage ist die Immobilie sowohl nach Norden (Gotthard, San Bernardino) als auch nach Süden (Lugano, Italien) hervorragend angebunden eine ideale Lösung für regional und international tätige Unternehmen.

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Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.
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