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Opportunity: In Chêne-Bourg - Artisanal and industrial surface

Living area273 m²
Object PriceCHF 850,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1225 Chêne-Bourg

Characteristics

Reference
86184235
Availability
To agree
Living area
273 m²
Useful surface
273 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Opportunity: In Chêne-Bourg - Artisanal and industrial space of 273 m² spread over three levels is available.

Space distribution:

Ground floor: (82m2)
Common area with a corridor + lift
A large room

1st floor: (81m2)
A large room with an office
A skylight
A common area
A toilet with a sink

Basement: (110m2)
A large room
Access to the lift

Exterior:
2 semi-covered parking spaces

This space offers many possibilities for artisanal, industrial or storage activities. Its functional distribution and accessibility (lift, parking spaces) make it a versatile and practical space.

If the future owner wishes to occupy the premises, it is possible to quickly recover the use of the 1st floor and the basement.

Annual rental: CHF 33,600.-


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Opportunité : À Chêne-Bourg - Surface artisanale et industrielle de 273 m² répartie sur trois niveaux est disponible.

Distribution des espaces :

Rez-de-chaussée : (82m2)
Lieux commun avec un couloir + monte charge
Une grande pièce

1er étage : (81m2)
Une grande pièce avec un bureau
Un puit de lumière
Une partie commune
Un toilette avec une vasque

Sous-sol : (110m2)
Une grande pièce
Un accès monte charge

Extérieur :
2 place de parking semi-couverte

Cette surface offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Sa distribution fonctionnelle et son accessibilité (monte-charge, places de parc) en font un espace polyvalent et pratique.

Si le futur propriétaire souhaite occuper les lieux, il est possible de récupérer rapidement l'usage du 1er étage et du sous-sol.

État locatif annuel : CHF 33'600.-


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