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Rental property with development potential

Object PriceCHF 2,200,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Chermignon-d'en-Bas, 3971 Chermignon-d'en-Bas

Characteristics

Reference
3971-26-2
Availability
Immediate
Year of construction
1992
Latest renovations
2025
Number of levels for the real asset
3

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Rental building with development potential? Chermignon d’en BasLocated in the sought-after area of Chermignon d’en Bas, close to Crans-Montana, this rental building represents an interesting opportunity for investors or developers. It combines existing rental income with real estate development potential.Composition of the buildingThe building consists of:
  • 2 apartments with 4.5 rooms
  • 1 3.5 room apartment
  • 1 studio
Additional information:
  • A large workshop on the ground floor, ideal for a craft activity, storage or a transformation
Rental yield
  • Monthly rental state of approximately CHF 7,000.?
  • Annual income: CHF 84,000.?
Parking
  • 5 garages integrated into the building
  • 8 outdoor parking spaces
Lot and development potentialThe property comprises several distinct lots:
  • 2 building plots totaling 1,294 m² each, located in a density zone of 0.3
  • 1 additional plot of 29 m² in agricultural zone
These plots offer interesting development potential, subject to the current municipal regulations.Price
  • Building: CHF 2,200,000.?
  • Building plot (1,294 m²): CHF 440,000.?
  • Price of the complete lot: CHF 2,640,000.?
The owner wishes to prioritize the sale of the entire lot.Advantages
  • Quiet location with quick access to Crans-Montana
  • Existing rental income
  • Potential for real estate development
  • Very versatile for investor or developer
ContactFull file and additional information available on request.
Visit by appointment possible.

Exact address available after registration on neho.ch.
WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/y/3971-26-2



Income-producing property with development potential ? Chermignon d’en BasLocatedin the sought-after area of Chermignon d’en Bas, in close proximity to Crans-Montana, this income-generating property represents an attractive opportunity for investors or developers. It combines immediate rental income with strong development potential.Property compositionThe building consists of:
  • 2 apartments of 4.5 rooms
  • 1 apartment of 3.5 rooms
  • 1 studio
Additionally:
  • A large ground-floor workshop, suitable for commercial use, storage, or conversion
Rental yield
Immeuble de rendement avec potentiel de développement ? Chermignon d'en BasSitué dans le secteur recherché de Chermignon d'en Bas, à proximité immédiate de Crans-Montana, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou promoteurs. Il combine des revenus locatifs existants avec un potentiel de développement immobilier.Composition de l'immeubleL'immeuble se compose de :
  • 2 appartements de 4.5 pièces
  • 1 appartement de 3.5 pièces
  • 1 studio
En complément :
  • Un grand atelier au rez-de-chaussée, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou une transformation
Rendement locatif
  • État locatif mensuel d'environ CHF 7'000.?
  • Revenus annuels : CHF 84'000.?
Stationnement
  • 5 garages intégrés au bâtiment
  • 8 places de parc extérieures
Parcelles et potentiel de développementLe bien comprend plusieurs parcelles distinctes :
  • 2 parcelles constructibles totalisant 1'294 m² chacune, situées en zone à densité 0.3
  • 1 parcelle additionnelle de 29 m² en zone agricole
Ces parcelles offrent un potentiel de développement intéressant, sous réserve des réglementations communales en vigueur.Prix
  • Immeuble : CHF 2'200'000.?
  • Parcelle constructible (1'294 m²) : CHF 440'000.?
  • Prix du lot complet : CHF 2'640'000.?
Le propriétaire souhaite privilégier la vente de l'ensemble du lot.Atouts
  • Situation calme avec accès rapide à Crans-Montana
  • Revenus locatifs existants
  • Potentiel de développement immobilier
  • Bien polyvalent pour investisseur ou promoteur
ContactDossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visite possible sur rendez-vous.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/3971-26-2



Income-producing property with development potential ? Chermignon d'en BasLocated in the sought-after area of Chermignon d'en Bas, in close proximity to Crans-Montana, this income-generating property represents an attractive opportunity for investors or developers. It combines immediate rental income with strong development potential.Property compositionThe building consists of:
  • 2 apartments of 4.5 rooms
  • 1 apartment of 3.5 rooms
  • 1 studio
Additionally:
  • A large ground-floor workshop, suitable for commercial use, storage, or conversion
Rental yield

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
212 m
Freeway
2.06 km
Stores
1.81 km