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Mixed building in Conthey

Rooms8.5
Living area350 m²
Object PriceCHF 2,200,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1964 Conthey

Characteristics

Reference
86586380
Availability
Immediate
Rooms
8.5
Heating installation
Radiator
Living area
350 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Mixed-use building located in Conthey, developed on a total surface area of approximately 350 m², consisting of a ground floor for commercial use and a residential part on the upper floors. The ground floor accommodates a separate bar and restaurant, each with its own access and currently rented, providing immediate rental income. The residential part, spread over the first and second floors, offers a surface area of approximately 160 m² and beautiful volumes and a large covered terrace, suitable for both private use and additional rental. The clear organization of the spaces allows for optimal separation between the commercial activities and the residential area. Located on a plot of 1,219 m², the building benefits from a large outdoor parking area of about thirty spaces, ideal for the restaurant and bar clientele. Thanks to its mixed-use configuration, generous surface area and strong rental potential, this building represents an attractive opportunity in Conthey, offering multiple exploitation possibilities and excellent potential for returns.
Immeuble mixte situé à Conthey, développé sur une surface totale d’environ 350 m², composé d’un rez-de-chaussée à usage commercial et d’une partie habitation aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un bar et un restaurant distincts, chacun disposant de son propre accès et actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats. La partie habitation, répartie sur le premier et le deuxième étage, offre une surface d’environ 160 m² et de beaux volumes et une grande terrasse couverte, convenant aussi bien à un usage privé qu’à une mise en location complémentaire. L’organisation claire des espaces permet une séparation optimale entre les activités commerciales et la zone résidentielle. Implanté sur une parcelle de 1’219 m², l’immeuble bénéficie d’un vaste parking extérieur d’environ trente places, idéal pour la clientèle du restaurant et du bar. Grâce à sa configuration mixte, à ses surfaces généreuses et à son fort potentiel locatif, cet immeuble représente une opportunité attractive à Conthey, offrant de multiples possibilités d’exploitation et un excellent potentiel de rendement.