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Mixed-use building on sale in Epesses - Ref 4494

Beautiful 18th-century winemaker’s house, classified and fully renovated, with lake view

Object PriceCHF 3,380,000.-
AvailabilityTo agree
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External link

Localisation

1098 Epesses

Characteristics

Reference
4494
Availability
To agree
Year of construction
1727
Latest renovations
2024
Ground surface
153 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Nestled in the heart of the picturesque village of Épesses, this magnificent 1727 winemaker’s house combines the charm of the old with modern comfort. Listed as a historical monument, it offers a breathtaking view of Lake Geneva and the Alps, and has been tastefully renovated with high-quality materials.

The property consists of three units: a wine cellar, a 3-room apartment, and a 6.5-room loft-style triplex. The latter is spacious and bright, with a panoramic view, a high-end kitchen, and two mezzanines, one of which is dedicated to a home cinema.

Ideally located in the UNESCO-listed Lavaux region, this house offers an exceptional living environment, close to public transport, schools, and shops. This is a rare property, perfect for lovers of heritage and investors looking for a unique location.
Nichée au coeur du pittoresque village d'Épesses, cette magnifique maison vigneronne de 1727 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Classée au patrimoine historique, elle offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, et bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux nobles.

La propriété se compose de trois unités : un caveau, un appartement de 3 pièces et un triplex de 6.5 pièces de style loft. Ce dernier, spacieux et lumineux, bénéficie d'une vue panoramique, d'une cuisine haut de gamme et de deux mezzanines, dont une dédiée au home cinéma.

Idéalement située dans le Lavaux, classé UNESCO, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des transports publics, des écoles et des commerces. Un bien rare, parfait pour les amoureux du patrimoine et les investisseurs recherchant un lieu unique.

Conveniences

Condition
  • Antique

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