Mixed-use building with 6 rooms on sale in Fontenais - 367 m²

Un patrimoine immobilier de caractère, des revenus diversifiés et un véritable potentiel de développement.

Au coeur d'une région authentique, réputée pour son art de vivre, ses traditions et son attachement aux valeurs locales, Domus Immobilier propose un ensemble immobilier de caractère, destiné aux investisseurs à la recherche d'un placement tangible, diversifié et porteur de perspectives.

Un investissement qui conjugue immobilier et économie locale

La particularité de cet ensemble réside dans la complémentarité de ses différentes sources de revenus.

Son activité principale repose sur un établissement de restauration, véritable moteur économique du site, auquel viennent s'ajouter plusieurs logements locatifs.

Le restaurant bénéficie de généreux espaces intérieurs et de magnifiques terrasses aux orientations complémentaires, offrant un cadre idéal pour une restauration de qualité, des moments de convivialité et l'organisation d'événements.
Cette configuration permet d'associer rendement commercial et revenus résidentiels, tout en offrant des perspectives de valorisation à long terme.

Le terroir jurassien, un atout à part entière

- Investir dans cet ensemble, c'est également miser sur une région à l'identité forte.
- Le Jura se distingue par la richesse de son terroir, la qualité de ses produits régionaux, son environnement préservé et une population profondément attachée à la vie de ses villages.
- Ici, les établissements de restauration sont bien davantage que de simples commerces : ils constituent des lieux de rencontre et de convivialité, essentiels au dynamisme local.
- La valorisation des producteurs régionaux, une cuisine authentique et l'organisation d'événements thématiques représentent autant de perspectives pour renforcer l'attractivité de l'établissement.

Un patrimoine à valoriser sur le long terme

L'architecture de l'ensemble, la diversité de ses affectations et ses espaces extérieurs constituent de véritables atouts.
Les bâtiments bénéficient d'un droit distinct et permanent de superficie (DDP) sur un terrain communal, offrant une visibilité contractuelle à long terme.
Des possibilités de revenus complémentaires pourraient également être envisagées, notamment par la mise à disposition de places de stationnement à des commerces voisins, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un investissement pour des acquéreurs qui partagent cette vision

Cette opportunité s'adresse à des investisseurs sérieux, sensibles tant au potentiel économique de l'ensemble qu'à son importance dans la vie locale.
Investir dans la pierre, soutenir l'économie régionale et participer à la pérennité d'un lieu de convivialité, voilà toute la singularité de cette opportunité.
Un dossier détaillé est disponible auprès de Domus Immobilier pour les acquéreurs présentant un intérêt sérieux.