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Plot of 2,446 m2, rental house and craft buildings

Living area200 m²
Object PriceCHF 995,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Grand-Rue 75, 2745 Grandval

Characteristics

Reference
5467470
Availability
To agree
Bathrooms
4
Year of construction
1963
Balcony
1
Number of terraces
2
Heating types
Fuel oil, Aeroforming -> Aerothermal energy
Heating installations
Radiator, Warm air
Draining of waste water
Connection to the WWTP
Ground surface
2,446 m²
Living area
200 m²
Volume
1,532 m³
Terrace surface
155 m²

Number of parkings

Exterior
25

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Four kilometers from Moutier, on the road to Balsthal, Grandval offers passers-by the face of a peaceful village at the entrance to the Cornet, "this piece of territory" that marks the eastern boundary of the Burgundian lands, bordering the Alemanni lands. The name Grandval will forever be linked to that of the Moutier-Grandval provostship. The village is more than a thousand years old; it entered history on 9 March 968. 

Served by the rail and bus networks, Grandval also has a small village shop / dairy and a butcher. A few craftsmen also provide professional services to the inhabitants.

This complex of 3 buildings can be used for various projects / conversions. On a large plot of land suitable for construction in an industrial area (with part of it in a green zone), several options can be imagined.

First of all, a craftsman will be delighted to take advantage of the large industrial space with an office and WC (currently a car garage) and a second building (unheated) with a car cover that can be used as a garage, storage room, sports hall, etc. The adjoining house, consisting of 2 apartments, a studio and an office, has a large terrace that covers the entire roof of the industrial building. All the windows are triple glazed and the doors of the house have also been replaced.

2 of the 3 apartments are currently rented and the last one is occupied by the owner.

On the west side of the ground floor, there is still a beautiful covered terrace, grassed areas and various fruit trees.

On the east side, a large paved square allows many cars to be parked or a new building to be erected.

Finally, a developer will see here the opportunity to build new buildings thanks to the potential of the generous plot of land, of which about 1,600 m2 are in an industrial zone (the rest is in a green zone).

A 4 kilomètres de Moutier, sur la route qui mène à Balsthal, Grandval offre aux passants le visage d’un village paisible, à l’entrée du Cornet, « ce bout de territoire » qui marque la limite orientale des terres Burgondes, touchant aux terres Alémanes. Le nom Grandval restera à jamais lié à celui de la prévôté de Moutier-Grandval. Le village est plus que millénaire ; il est entré dans l’histoire le 9 mars 968. 

Desservi par le rail et par le bus, Grandval offre également une petite épicerie / laiterie de village et un boucher. Quelques artisans assurent également un service professionnel aux habitants. 

Cet ensemble de 3 bâtiments peut se destiner à différents projets / transformations. Sur une vaste parcelle constructible en zone d'activités (avec une partie en zone verte), on peut y imaginer plusieurs options. 

Tout d'abord, un artisan sera ravi de profiter du grand espace industriel avec bureau et WC (actuellement garage automobile) et d'un second bâtiment (non chauffé) avec couvert à voiture pouvant servir de garage, de stock, salle de sport, etc. La maison attenante, composée de 2 appartements, d'un studio et d'un bureau, jouit d'une grande terrasse qui occupe toute la superficie du toit du bâtiment industriel. Toutes les fenêtres sont en triple vitrage et les portes de la maison ont également été changées. 

2 des 3 appartements sont actuellement loués et le dernier est occupé par le propriétaire. 

Au rez-de-chaussée, côté ouest, on jouit encore d'une magnifique terrasse couverte, d'espaces engazonnés et d'arbres fruitiers divers. 

Côté est, une vaste place goudronnée permet d'y garer de nombreuses voitures ou d'y ériger une nouvelle construction. 

Enfin, un promoteur verra ici l'opportunité de construire du neuf grâce au potentiel de la généreuse parcelle dont environ 1'600 m2 sont en zone d'activités (le reste est en zone verte). 

Conveniences

Neighbourhood
  • Industrial zone
  • Green
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Primary school
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Rooftop terrace
  • Garden
  • Greenery
  • Parking
  • Carport
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Cellar
  • Triple glazing
Equipment
  • Laundry
Exposure
  • Optimal
  • All day

Distances

 
Station
363 m
13'
13'
2'
Public transports
612 m
8'
-
1'
Freeway
3 km
-
-
7'
Primary school
644 m
8'
-
1'
Stores
482 m
6'
-
1'
Restaurants
466 m
7'
-
1'