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A mansion full of possibilities – living and business under one roof...

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Localisation

Aeschweg 24, 4617 Gunzgen

Characteristics

Reference
KGL/MBE_Aeschweg 24.2b0861d6-6e02-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
To agree
Year of construction
1988
Latest renovations
2025
Ground surface
2,644 m²
Volume
2,052 m³

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
A house full of possibilities – living and business under one roof This charming 7.5-room single-family house with integrated commercial space is located in a quiet and family-friendly residential area. The house extends over three floors and offers spacious living and working areas with plenty of daylight and a warm, inviting atmosphere. The well-maintained outdoor area with a large terrace and extensive green space invites you to relax and enjoy yourself – ideal for families, nature lovers or animal friends. Let the following benefits convince you: – Generous 260 m² net living space distributed over 7.5 rooms and practical ancillary rooms – Bright, inviting entrance area with space for a cloakroom and seating area – Spacious kitchen with seating area and practical reduced space with access to the garage – Open, airy living and dining area with fireplace and rustic spiral staircase – Generous, covered terrace with a panoramic view – On the ground floor there is a room and a bathroom with shower, toilet and washbasin – On the upper floor there are two large rooms – both with their own en-suite bathroom – Generous gallery area with access to the balcony – Basement rooms with plenty of space for storage – Wine cellar for storing fine wines – Commercial space in the basement with 125 m² of usable space – Separate access for customers and employees – Generous office with additional showroom, storage room and day toilet – Various parking options: single garage, double garage, spacious camper/small van garage (with extra ceiling height) and several outdoor parking spaces – Generous outdoor area with garden house and plenty of space for leisure activities – Central location with a view of the Jura mountain range – Energy-efficient construction with double-shell masonry and modern heat pump for sustainable living comfort Would you like more information? Order the detailed Sales documentation now using the contact form – we look forward to your contact!
Ein Herrschaftshaus voller Möglichkeiten - Wohnen und Gewerbe unter einem Dach Dieses charmante 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet grosszügige Wohn- und Arbeitsflächen mit viel Tageslicht und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der gepflegte Aussenbereich mit grosser Terrasse und weitläufiger Grünfläche lädt zum Entspannen und Geniessen ein - ideal für Familien, Naturliebhaber oder Tierfreunde. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: - Grosszügige 260 m² Nettowohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer und praktische Nebenräume - Heller, einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Sitzgelegenheit - Geräumige Küche mit Sitzbereich und praktischem Réduit mit Zugang zur Garage - Offener, luftiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und rustikaler Wendeltreppe - Grosszügige und überdeckte Terrasse mit Weitsicht - Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo - Im Obergeschoss befinden sich zwei grosse Zimmer - beide mit eigenem Bad en suite - Grosszügiger Galeriebereich mit Zugang auf den Balkon - Kellerräume mit viel Platz für Stauraum - Weinkeller zur Lagerung edler Tropfen - Gewerbebereich im Untergeschoss mit 125 m² Nutzfläche - Separater Zugang für Kunden und Mitarbeitende - Grosszügiges Büro mit zusätzlichem Showroom, Lagerraum und Tagestoilette - Vielfältige Parkmöglichkeiten: Einzelgarage, Doppelgarage, grosszügige Camper- Kleintransporter- Garage (mit extra Deckenhöhe) sowie mehrere Aussenparkplätze - Grosszügiger Umschwung mit Gartenhaus und viel Platz für Freizeitgestaltung - Zentrale Lage mit Blick auf die Jurakette - Energieeffiziente Bauweise mit Zweischalenmauerwerk sowie moderner Wärmepumpe für nachhaltigen Wohnkomfort Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!