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A manor house, many possibilities – Living & working in style combined

Rooms7.5
Living area260 m²
AvailabilityImmediate
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Localisation

Aeschweg 24, 4617 Gunzgen

Characteristics

Reference
2b0861d6-6e02-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Year of construction
1988
Latest renovations
2025
Rooms
7.5
Ground surface
2,644 m²
Living area
260 m²
Volume
2,052 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
A manor house, many possibilities – living and working in style

This charming 7.5-room single-family house with integrated commercial space is located in a quiet and family-friendly residential area. The house extends over three floors and offers spacious living and working areas with plenty of natural light and a warm, inviting atmosphere. The well-maintained outdoor area with a large terrace and extensive green space invites you to relax and enjoy yourself – ideal for families, nature lovers or animal lovers.

Let the following benefits convince you:
  • Generous 260 m² net living space spread over 7.5 rooms and practical ancillary rooms
  • Light, inviting entrance area with space for a cloakroom and seating area
  • Spacious kitchen with seating area and practical réduit with access to the garage
  • Open, airy living and dining area with fireplace and rustic spiral staircase
  • Generous, covered terrace with a panoramic view
  • On the ground floor there is a room and a bathroom with shower, toilet and washbasin
  • On the upper floor there are two large rooms – both with their own en-suite bathroom
  • Spacious gallery area with access to the balcony
  • Basement rooms with plenty of space for storage
  • Wine cellar for storing fine wines
  • Commercial space in the basement with 125 m² of usable space
  • Separate access for customers and employees
  • Spacious office with additional showroom, storage room and day toilet
  • Various parking options: single garage, double garage, spacious camper/small-vehicle garage (with extra high ceiling) and several outdoor parking spaces
  • Spacious grounds with garden house and plenty of space for leisure activities
  • Central location with a view of the Jura mountains
  • Energy-efficient construction with double-shell masonry and modern heat pump for sustainable living comfort


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Ein Herrschaftshaus, viele Möglichkeiten - Wohnen & Arbeiten stilvoll vereint

Dieses charmante 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet grosszügige Wohn- und Arbeitsflächen mit viel Tageslicht und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der gepflegte Aussenbereich mit grosser Terrasse und weitläufiger Grünfläche lädt zum Entspannen und Geniessen ein - ideal für Familien, Naturliebhaber oder Tierfreunde.

Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:
  • Grosszügige 260 m² Nettowohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer und praktische Nebenräume
  • Heller, einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Sitzgelegenheit
  • Geräumige Küche mit Sitzbereich und praktischem Réduit mit Zugang zur Garage 
  • Offener, luftiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und rustikaler Wendeltreppe
  • Grosszügige und überdeckte Terrasse mit Weitsicht
  • Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
  • Im Obergeschoss befinden sich zwei grosse Zimmer - beide mit eigenem Bad en suite
  • Grosszügiger Galeriebereich mit Zugang auf den Balkon
  • Kellerräume mit viel Platz für Stauraum
  • Weinkeller zur Lagerung edler Tropfen
  • Gewerbebereich im Untergeschoss mit 125 m² Nutzfläche
  • Separater Zugang für Kunden und Mitarbeitende
  • Grosszügiges Büro mit zusätzlichem Showroom, Lagerraum und Tagestoilette
  • Vielfältige Parkmöglichkeiten: Einzelgarage, Doppelgarage, grosszügige Camper- Kleintransporter- Garage (mit extra Deckenhöhe) sowie mehrere Aussenparkplätze
  • Grosszügiger Umschwung mit Gartenhaus und viel Platz für Freizeitgestaltung
  • Zentrale Lage mit Blick auf die Jurakette
  • Energieeffiziente Bauweise mit Zweischalenmauerwerk sowie moderner Wärmepumpe für nachhaltigen Wohnkomfort


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