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Gebäude mit gemischten Aktivitäten und Möglichkeit zur Erweiterung

Object PriceCHF 3,500,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

1341 L'Orient

Characteristics

Reference
26ID0902
Availability
Immediate

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in the heart of the Vallée de Joux, in the territory of the commune of du Chenit (L’Orient), this building benefits from a strategic location, very close to the village of Sentier and the main regional axes.

Currently used for the watch industry, the building offers a flexible configuration that allows it to be adapted to various economic, craft or industrial activities.

The building offers large usable areas, including workshops, storage areas, technical rooms and administrative areas with offices, a conference room, a canteen and ancillary rooms. The building, which is distributed

over several levels (basement, ground floor, first floor, floors and attic), offers a modular potential for use according to the needs of the buyer. The land also offers potential for complementary development, subject to the applicable permits

.

The land benefits from a private access and offers 57 outdoor parking spaces as well as two garages/boxes, which provides an excellent capacity for employees and visitors.
Situé im Herzen des Vallée de Joux, auf dem Gebiet der Gemeinde du Chenit (L'Orient), profitiert dieses Gebäude von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe des Dorfes Sentier und der wichtigsten regionalen Achsen.

Derzeit für die Uhrenindustrie genutzt, bietet das Gebäude eine flexible Konfiguration, die eine Anpassung an verschiedene wirtschaftliche, handwerkliche oder industrielle Aktivitäten ermöglicht.

Das Gebäude bietet große Nutzflächen, darunter Werkstätten, Lagerflächen, technische Räume sowie administrative Flächen mit Büros, Konferenzraum, Kantine und Nebenräumen.

Das auf mehrere Ebenen verteilte Gebäude (Keller, Untergeschoss, Obergeschoss, Stockwerke und Dachboden) bietet ein modulierbares Nutzungs_potenzial entsprechend den Bedürfnissen des Käufers.

Das Grundstück bietet darüber hinaus ein Potenzial für ergänzende Entwicklung, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen.

Das Grundstück profitiert von einem privaten Zugang und bietet 57 Außenparkplätze sowie zwei Garagen/Boxen, was eine hervorragende Kapazität für Mitarbeiter und Besucher bietet.