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La Chaux-de-Fonds, very well located commercial building (for investment with yield)

Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,000,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

La Chaux-de-Fonds, 2300 La Chaux-de-Fonds

Characteristics

Reference
97028616
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1910
Floor
2nd floor

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This beautiful building at the entrance to the town of La Chaux-de-Fonds comprises:

- On the ground floor (290 m2): 1 restaurant with 40 seats and a fully equipped kitchen, 1 entrance with counter, 1 dance-cabaret with a fully equipped bar and DJ booth, 1 relaxation room, 4 toilets and 1 cellar and cloakroom
- On the 1st floor: 1 distribution hall, 4 single rooms, 1 fitted kitchen, 2 bathrooms, 1 small room with access to the attic and 1 west-facing terrace with access to the technical room
- Exterior: West and north-facing terraces and 20 reserved parking spaces in front of the building

This building was built in 1910 and completely renovated in 2017-2018 after a fire. It is currently being finished after the work (cleaning) and will therefore be ready for use as soon as it is purchased.

The building is equipped with PVC windows with insulating glass, oil heating and a tiled roof.

The property is in excellent overall condition and has been rented out for a few months to an operator who rents the entire building for a rent that generates a good return.

Ce beau bâtiment à l’entrée de la Ville de La Chaux-de-Fonds comprend :

– Au rez-de-chaussée (290 m2) : 1 restaurant de 40 places avec cuisine entièrement aux normes, 1 entrée avec comptoir, 1 dancing-cabaret avec bar complètement équipé et cabine DJ, 1 salle-détente, 4 cabinets de toilettes et 1 cave et vestiaire
– Au 1er étage : 1 hall de distribution, 4 chambres individuelles, 1 cuisine agencée, 2 salles d’eau, 1 réduit avec accès au galetas et 1 terrasse en Ouest avec accès au local technique
– Extérieurs : Terrasse en Ouest et au Nord ainsi que 20 places de parc réservées en face du bâtiment

Ce bâtiment a été construit en 1910 et entièrement rénové en 2017-2018 après un incendie. Il est actuellement en cours de finitions après travaux (nettoyage) et sera donc prêt à l’exploitation dès son acquisition.

L’immeuble est équipé de fenêtres en PVC avec verres isolants, d’un chauffage à mazout et la toiture est en tuiles.

Ce bien est en excellent état général et est loué depuis quelques mois avec un exploitant du bâtiment dans son entier pour un loyer provoquant un bon rendement.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking