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La Chaux-de-Fonds superb performance building: unique opportunity

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Localisation

2300 La Chaux-de-Fonds

Characteristics

Reference
CHF270326
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Description

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Original text in french, translate to English.
OFF-MARKET

This income-generating building is a great opportunity. It has an ideal location. It currently houses a 4-star hotel, as well as four street-level shops with showcases, offering optimal visibility. The hotel has a stable turnover. It is managed by a professional team, led by experienced managers, ensuring sound management.

The commercial premises are fully leased and have undergone recent renovations.

The building has a private parking lot located on a buildable plot of land offering a strategic value reserve for an expansion or a new real estate project.

The building is in good condition, having undergone regular renovations. It is heated by a district heating system and equipped with photovoltaic panels for increased energy efficiency.

A unique investment opportunity.

The rental income amounts to CHF 476,000.-

Sale permitted to foreign customers without restriction (commercial real estate).

File and price available on request.

Any additional information can be sent upon request by sending us an e-mail with your complete contact details and, if applicable, those of your company.

OFF-MARKET 

Cet immeuble de rendement est une belle opportunité. Il bénéficie d'une situation géographique idéale. Il abrite actuellement un hôtel 4 étoiles, ainsi que quatre commerces de rue avec vitrines, offrant une visibilité optimale. L'hôtel jouit d'un chiffre d'affaires stable. Il est géré par une équipe professionnelle, dirigée par des gestionnaires expérimentés, garantissant une gestion avisée. 

Les locaux commerciaux sont entièrement loués et ont fait l’objet de rénovations récentes. 

L'immeuble dispose d'un parking privé situé sur un terrain constructible offrant une réserve de valorisation stratégique pour un agrandissement ou un nouveau projet immobilier. 

L'immeuble est dans un bon état, ayant fait l’objet de rénovations régulières. Il est chauffé par un système de chauffage à distance et équipé de panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique accrue.

Un opportunité d’investissement unique.

Le revenu locatif s'élève à CHF 476'000.-

Vente autorisée aux clients étrangers sans restriction (immobilier commercial).

Dossier et prix disponibles sur demande. 

Toute information complémentaire peut être transmise sur demande en nous écrivant un e-mail avec vos coordonnées complètes et le cas échéant celles de votre société.