×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Picture 14
Picture 15
Picture 16
Picture 17
Picture 18
Picture 19
Picture 20
Picture 21
Picture 22
Picture 23
Picture 24
Picture 25
Picture 26
Picture 27
Picture 28

RENTAL HOUSE WITH 5 APARTMENTS AND AN INDEPENDENT ANNEX

Living area314 m²
Object PriceCHF 2,450,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Chemin du Bois-Gentil 58, 1018 Lausanne

Characteristics

Reference
ae703a71-08de-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
1880
Latest renovations
2015
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
665 m²
Living area
314 m²
Useful surface
388 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

5-APARTMENT RENTAL HOUSE WITH SEPARATE ADDITION

MORE PHOTOS AND PLANS ON WWW.CURTET-IMMOBILIER.CH

THE BUILDING WE ARE SELLING IS LOCATED IN THE PONTAISE DISTRICT, ON CHEMIN DU BOIS-GENTIL, PARALLEL TO ROUTE DE LA PONTAISE, IN THE NORTHWEST OF LAUSANNE. IT IS LOCATED AWAY FROM THE ROAD, IN A QUIET AND GREEN ENVIRONMENT, FAR FROM NOISES, BUT STILL CLOSE TO URBAN COMMODITIES.

THIS RENTAL HOUSE WITH ITS OLD-WORLD CHARM HAS BEEN MODIFIED OVER THE YEARS, WHILE RETAINING ITS CHARACTER. ACCESS IS VIA A SMALL PRIVATE ALLEY FROM CHEMIN DU BOIS-GENTIL, PROVIDING QUIETNESS AND PRIVACY.

IT CONTAINS FIVE APARTMENTS, WITH SPACES USED IN A FUNCTIONAL WAY, IN A HAPPY AND WARM ATMOSPHERE. THE DATE OF CONSTRUCTION IS UNKNOWN, BUT THE ENTIRE PROPERTY OFFERS A LIVABLE ENVIRONMENT.

THE PROPERTY HAS A GARDEN, A COURT WITH PARKING SPACES AND A SEPARATE ADDITION CONTAINING A LARGE OFFICE AREA, CURRENTLY USED AS A WAREHOUSE, A KITCHEN AREA AND A TOILET.

THE SCHOOLS ARE CLOSE BY. ALL THE APARTMENTS ARE RENTED.

  • GROUND FLOOR: 2 APARTMENTS, 1 X 1.5 ROOMS AND 1 X 3.5 ROOMS.
  • 1ST FLOOR: 2 APARTMENTS, 1 X 1.5 ROOMS AND 1 X 3.5 ROOMS. THE 3.5 ROOM APARTMENT IS CURRENTLY OCCUPIED BY A MEMBER OF THE FAMILY (PREFERRED RENT). THIS APARTMENT NEEDS TO BE RENOVATED COMPLETELY.
  • ATTIC: 1 X 4.5 ROOMS, RENTED APARTMENT.
  • GROUND FLOOR: A LAUNDRY ROOM (WITH WASHING AND DRYING MACHINES), CELLARS, A TECHNICAL ROOM, A DISUSED SHOWER ROOM, A STAIRCASE THAT LEADS OUT TO THE OUTSIDE.
  • ADDITION: COMMERCIAL-WAREHOUSE ROOM, SEPARATE, CURRENTLY RENTED.

IT IS LOCATED IN A LOW-DENSITY ZONE.

CONTACT MARLÈNE CURTET FOR MORE INFORMATION. 024 466 21 00

MAISON LOCATIVE DE 5 APPARTEMENTS AVEC ANNEXE INDÉPENDANTE

PLUS DE PHOTOS ET PLANS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CH

L'immeuble que nous vendons est situé dans le quartier de la Pontaise, au chemin du Bois-Gentil, parallèle à la route de la Pontaise, au nord-ouest de Lausanne. Implanté en retrait de la route, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à l'abri des nuisances, tout en restant proche des commodités urbaines.

Cette maison locative au charme ancien a été transformée au fil des années, tout en conservant son caractère. L'accès se fait par une petite ruelle privée depuis le chemin du Bois-Gentil, offrant calme et discrétion.

Elle comprend cinq logements, avec des espaces exploités de manière fonctionnelle, dans une atmosphère agréable et chaleureuse. Bien que la date de construction ne soit pas connue, l'ensemble offre un cadre de vie où il fait bon vivre.

La propriété bénéficie d'un jardin, d'une cour avec des places de parc ainsi que d'une annexe comprenant un grand espace bureau, actuellement utilisé comme dépôt, un coin cuisine et un WC.

Les écoles se situent à proximité immédiate. Tous les appartements sont loués. 

  • Au rez-de-chaussée :  2 appartements, 1 x 1,5 pièces et 1 x 3,5 pièces.
  • Au 1er étage : 2 appartements, 1 x 1,5 pièces et 1 x 3,5 pièces. Le 3,5 pièces est actuellement occupé par un membre de la famille (loyer préférentiel). Cet appartement est entièrement à rénover.
  • Aux combles : 1 x 4,5 pièces, appartement loué.
  • Au sous-sol : Une buanderie, (machine à laver et à sécher), les caves, un local technique, une douche désaffectée, un escalier permet l'accès à l'extérieur.
  • Annexe : local commercial-dépôt, indépendant, actuellement loué.

Elle se trouve en zone de faible densité.

Contactez Marlène Curtet pour plus de renseignements. 024 466 21 00