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Chalet/Residential building, mixed use from the 18th century

Rooms5
Living area210 m²
Object PriceCHF 755,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1660 Les Moulins

Characteristics

Reference
I-24-001
Availability
To agree
Year of construction
1726
Rooms
5
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
505 m²
Living area
210 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
The property is located in the central area of the Les Moulins agglomeration, at the intersection of the Route de la Gruyère (Bulle – Montbovon – Château-d’Oex – Gstaad) and the Route de la Rosette leading to the Route des Mosses. Les Moulins is also served by the Bus 175 Château-d’Oex – Leysin line.
The log cabin built in 1726 was inhabited in its original form by several generations until 2022. The building has a mixed use and the commercial part with a shop window houses a shop.
The only necessary work is aesthetic and to adapt to current taste. The chalet is equipped with double-glazed windows and the electrical control according to OIBT (Ordinance on Low Voltage Installations) was carried out on 29.06.2023.
Currently, building ECA No 1469, designated as a residential annex housing the tank and the heating system, is located on plot No 1746 in the municipality of Château d’Oex. The Reymond Laetitia and Denis Reymond notary’s office has undertaken the necessary steps to attach the land portion and the aforementioned building in accordance with the above-mentioned transfer table. This will be the subject of an authentic deed before the requisition of the transfer of ownership at the time of the sale. The relevant easements will also be registered at that time.
Parking spaces are available in sufficient numbers on the current portion of Lot No. 1746 and direct access to the residential cabin is guaranteed from the rear.
Better than any photo album, a visit to the site will be more effective in order to understand all the specifics of this property.

This property is for sale in exclusive collaboration with the Opt-Immo agency.
La propriété est située en zone centrale de l’agglomération Les Moulins, au croisement de la Route de la Gruyère (Bulle – Montbovon - Château-d’Oex – Gstaad) et la Route de la Rosette conduisant à la Route des Mosses. Les Moulins est également desservi par la ligne du Bus 175 Château-d’Oex - Leysin.
Le chalet construit en cœur de madrier en 1726 a été habité tel quel par plusieurs générations jusqu’en 2022. Le bâtiment jouit d’une affectation mixte et la partie commerciale avec vitrine abrite un magasin.
Les seuls travaux nécessaires relèvent de l’esthétique et de l’adaptation au goût du jour. Le chalet est équipé de fenêtres à doubler vitrage et le contrôle électrique selon OIBT (Ordonnance sur les Installations à Basse Tension) a été effectué en date du 29.06.2023.
Actuellement le bâtiment ECA No 1469 désigné dépendance d’habitation abritant la citerne et le système de chauffage est situé sur la parcelle No 1746 de la commune de Château d’Oex. L’Etude des notaires Denis Reymond et Laetitia Reymond a entrepris les démarches afin de rattacher la portion de terrain et le bâtiment précité selon le tableau de mutation figurant plus-haut. Ceci fera l’objet d’un acte authentique avant la réquisition de transfert de propriété lors de la vente. Les servitudes idoines seront inscrites également à ce moment-là.
Les places de parc sont disponibles en nombre suffisant sur la portion actuelle de la parcelle No 1746 et un accès direct au chalet d’habitation est garanti par l’arrière.
Mieux que n’importe quel dossier photos, une visite des lieux sera plus efficace afin de se rendre compte de l’ensemble des spécificités de cette propriété.

Ce bien est en vente en collaboration exclusive avec l'agence Opt-Immo.

Conveniences

Condition
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  • Mountains