×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3

Mixed-use building on sale in Muri b. Bern - 2 363 m²

Murizentrum 3 | 5 in 3074 Muri bei Bern

Object PriceCHF 10,000,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

Belpstrasse 3, 3074 Muri b. Bern

Characteristics

Reference
5a1fd9d6-c17e-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Year of construction
1969
Ground surface
2,905 m²
Useful surface
2,363 m²

Description

Original text in french, translate to English.
Translating the original text from french to English…
An error occurred during translation. Please try again later.
Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Etabliertes STWE-Portfolio mit vielseitigem Nutzungsmix und Entwicklungsperspektive

Attraktives STWE-Portfolio mit Entwicklungspotenzial

Das Murizentrum 3 | 5 ist eine etablierte Wohn- und Geschäftsliegenschaft im Stockwerkeigentum an zentraler Lage in Muri bei Bern.

Zum Verkauf steht eine bedeutende Stockwerkeigentumsposition von rund 66 % der Gesamtliegenschaft. Das Portfolio umfasst Wohnungen sowie Büro-, Praxis-, Gewerbe-, Verkaufs-, Lager- und Nebenflächen und wird durch Einstell- und Aussenparkplätze ergänzt. Der vielseitige Nutzungsmix sorgt für eine breit abgestützte Ertragsbasis und reduziert die Abhängigkeit von einzelnen Nutzungssegmenten.

Die vermietbare Fläche des Verkaufsobjekts beträgt rund 2'363 m². Die Liegenschaft ist aktuell voll vermietet und bietet damit eine solide Ausgangslage für ein langfristig ausgerichtetes Immobilieninvestment.

Zusätzlich bestehen attraktive Entwicklungsperspektiven. Einzelne Flächen bieten Potenzial für Repositionierungen, Nutzungsanpassungen und bauliche Optimierungen. Auch eine langfristige Weiterentwicklung des Nutzungsmixes und eine mögliche Erhöhung des Wohnanteils eröffnen zusätzlichen Spielraum.

Die beiden Gebäude wurden 1969 beziehungsweise 1971 erstellt. Die Gesamtliegenschaft umfasst rund 2'905 m² Grundstücksfläche und rund 8'170 m² Bruttogeschossfläche.

Die Kombination aus zentraler Lage, Vollvermietung, diversifiziertem Nutzungsmix und einer gewichtigen Eigentumsposition innerhalb der Stockwerkeigentümergemeinschaft macht das Murizentrum 3 | 5 zu einer interessanten Anlage für Investoren mit langfristigem Anlagehorizont und Entwicklungsperspektive.

Discover similar properties

Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Apartment

Apartment with 5.5 rooms on sale in Muri bei Bern - Ref XER47Y

Price upon request
3074 Muri bei Bern
Immediate
Exchange property: Charming 5.5-room apartment in Muri near Bern – Ideal for families
This apartment is offered for exchange – no fake, but part of a real exchange process via hoyou.ch. Here’s what you should know: – Exchange principle: Those looking for a new apartment also offer their own (soon-to-be-vacant) property for exchange – it’s simple and can be done anonymously if desired. – More info & contact: Register for free on hoyou.ch to see more details and contact the owner directly. – Discreet & fair: hoyou is a neutral platform. We don’t act as an intermediary or send out property brochures via email. – Anonymity: For privacy reasons, we only use stock photos in public listings and do not disclose addresses. This property is available for exchange Experience the perfect home for your family in Muri bei Bern. This 5.5-room apartment offers 125 m² of space for comfortable living. The generous living area allows for flexible room arrangements, making it ideal for creating a loving and stylish home. The surrounding area is characterized by...
New
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Farmhouse

Farmhouse with 9 rooms on sale in Bolligen - 293 m²

Price upon request
3065 Bolligen
To agree
Altes Bauernhaus, neue Möglichkeiten!
Historischer Charme trifft auf vielseitiges Entwicklungspotenzial Dieser ehemalige Wohnteil eines grosszügigen Bauernhauses bietet eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer mit Visionen. Die Liegenschaft verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit einem aussergewöhnlich vielseitigen Potenzial für eine umfassende Sanierung, einen individuellen Umbau oder die Realisierung eines modernen Wohnkonzepts. Auf dem rund 371 m² grossen Grundstück stehen heute zwei voneinander getrennte Wohneinheiten zur Verfügung. Dadurch eröffnen sich verschiedenste Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Ob als grosszügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus, für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, die bestehende Aufteilung bietet eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und individuelle Ideen. Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über...
New
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Single family house

Single family house with 9 rooms on sale in Bolligen - 293 m²

Price upon request
3065 Bolligen
To agree
Altes Bauernhaus, neue Möglichkeiten!
Historischer Charme trifft auf vielseitiges Entwicklungspotenzial Dieser ehemalige Wohnteil eines grosszügigen Bauernhauses bietet eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer mit Visionen. Die Liegenschaft verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit einem aussergewöhnlich vielseitigen Potenzial für eine umfassende Sanierung, einen individuellen Umbau oder die Realisierung eines modernen Wohnkonzepts. Auf dem rund 371 m² grossen Grundstück stehen heute zwei voneinander getrennte Wohneinheiten zur Verfügung. Dadurch eröffnen sich verschiedenste Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Ob als grosszügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus, für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, die bestehende Aufteilung bietet eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und individuelle Ideen. Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Single family house

Single family house with 5.5 rooms on sale in Bolligen - 217 m²

Price upon request
3065 Bolligen
To agree
Charmantes Einfamilienhaus mit Weitblick und Potenzial
Ein Zuhause mit Charme, Ruhe und vielseitigem Potenzial Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet eine idyllische, familienfreundliche Wohnlage mit einem grosszügigen Raumangebot über drei Etagen. Eingebettet in ein ruhiges Quartier bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein gemütliches Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Im Inneren erwarten Sie vielseitig nutzbare Räume und ausreichend Platz für das Familienleben. Die verschiedenen Etagen ermöglichen eine praktische Aufteilung von Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Neben den bestehenden Wohnräumen steht im Untergeschoss ein zusätzliches beheiztes Zimmer mit einer Fläche von rund 19 m² zur Verfügung, das sich beispielsweise hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Weitere Nebenräume sowie der grosszügige Estrich eröffnen zusätzliches Potenzial für zukünftige Ideen und Ausbauwünsche. Besonders einladend präsentiert sich auch der Aussenbereich. Der liebevoll...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Zollikofen - 166 m²

Price upon request
Schäfereistrasse 15, 3052 Zollikofen
1st floor
To agree
Quality 4.5-room apartment
At Schäfereistrasse 15 in Zollikofen, a high-quality apartment building with eight modern condominiums is being built. This spacious 4.5-room apartment with around 156 m² of net living space is ideal for all those who appreciate a lot of space, comfort and individual design options. The apartment combines modern, functional architecture with high-quality construction and offers spacious living and living areas on one level. Thanks to the individual selection of materials and equipment, the home can be designed according to personal ideas. Contemporary living comfort is ensured by underfloor heating, a heat pump with geothermal probes and high-quality wood-aluminium windows with 3-fold insulating glazing. A photovoltaic system on the green flat roof complements the sustainable building concept. The central location in Zollikofen combines proximity to the city of Bern with a quiet and natural living environment. Parking spaces and private cellars provide additional comfort. Ask for our...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Zollikofen - 186 m²

Price upon request
Schäfereistrasse 15, 3052 Zollikofen
To agree
Quality 4.5 room garden apartment
At Schäfereistrasse 15 in Zollikofen, a high-quality apartment building with eight modern condominiums is being built. This spacious 4.5-room ground floor apartment with around 175 m² of net living space is ideal for all those who appreciate a lot of space, comfort and individual design options. The apartment combines modern, functional architecture with high-quality construction and offers spacious living and living areas on one level. Thanks to the individual selection of materials and equipment, the home can be designed according to personal ideas. Contemporary living comfort is ensured by underfloor heating, a heat pump with geothermal probes and high-quality wood-aluminium windows with 3-fold insulating glazing. A photovoltaic system on the green flat roof complements the sustainable building concept. The central location in Zollikofen combines proximity to the city of Bern with a quiet and natural living environment. Parking spaces and private cellars provide additional...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Apartment

Apartment with 5.5 rooms on sale in Zollikofen - 187 m²

Price upon request
Schäfereistrasse 15, 3052 Zollikofen
2nd floor
To agree
Quality 5.5-room attic apartment
At Schäfereistrasse 15 in Zollikofen, a high-quality apartment building with eight modern condominiums is being built. This spacious 5.5-room attic apartment with around 177 m² of net living space is ideal for all those who appreciate a lot of space, comfort and individual design options. The apartment combines modern, functional architecture with high-quality construction and offers spacious living and living areas on one level. Thanks to the individual selection of materials and equipment, the home can be designed according to personal ideas. Contemporary living comfort is ensured by underfloor heating, a heat pump with geothermal probes and high-quality wood-aluminium windows with 3-fold insulating glazing. A photovoltaic system on the green flat roof complements the sustainable building concept. The central location in Zollikofen combines proximity to the city of Bern with a quiet and natural living environment. Parking spaces and private cellars provide additional comfort. Ask...
Firstview
Mixed-use building

Mixed-use building on sale in Köniz - Ref 8249276

Price upon request
3098 Köniz
To agree
Successful beverage and wine shop with event business
Successful beverage and wine shop with online shop and event business Location: West and east of Bern Takeover date: By appointment Ready to take the step into self-employment? Then adopt a proven business model with multiple revenue streams For sale is an established beverage and wine shop with long-standing regular customers, modern online retail and an event offer that is an integral part of the daily business. The company is well anchored in the region and has loyal customers from the gastronomy, commercial and private sectors. Your advantages at a glance: Established online shop: High-turnover and professionally set up Events & Tastings: An integral part of the offer - customer loyalty included Competent team: The motivated workforce can be taken over Fully equipped shop: In a good location with attractive infrastructure Solid earnings & growth potential: Ideal for entrepreneurs with vision Whether as an entry into self-employment or to expand an existing portfolio - this...

Other PEER PROPERTY PARTNERS real estate

Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Single family house

Single family house on sale in Olten

CHF 5,250,000.-
Neumattstrasse 2, 4600 Olten
To agree
Neumatt 2 | OLTEN
Modernisierte Wohnrenditeliegenschaft mit nachhaltiger Ertragsbasis An zentraler Lage in Olten präsentiert sich NEUMATT 2 | OLTEN als attraktive Wohnrenditeliegenschaft mit umfassend modernisierter Bausubstanz und vielseitigem Wohnungsmix. Das Mehrfamilienhaus umfasst 13 Wohneinheiten mit 1 bis 5½ Zimmern und spricht damit unterschiedliche Mietersegmente an. Ergänzt wird das Angebot durch Garagen und Aussenparkplätze. Im Rahmen einer umfassenden Gesamtsanierung 2023/2024 wurde die Liegenschaft substanziell modernisiert. Die Massnahmen umfassten unter anderem die Gebäudehülle, Fenster und Dach sowie wesentliche Bereiche der Haustechnik und des Innenausbaus. Auch der Lift und die Umgebung wurden in die Sanierung einbezogen. Die Kombination aus zentraler Lage, zeitgemässer Bausubstanz und breit abgestütztem Wohnungsmix schafft attraktive Voraussetzungen für eine langfristig ausgerichtete Immobilieninvestition. VERKAUFSPROZESS Verkaufsrichtpreis CHF 5'250'000.- Die...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Apartment

Apartment with 3.5 rooms on sale in Bolligen - 115 m²

CHF 875,000.-

CHF 7,609.-/sqm

Flugbrunnenstrasse 19, 3065 Bolligen
To agree
Living 19
Living 19 - Raum für Ihre Lebensart Architektur mit Charakter- Wohnen mit Möglichkeiten. An der Flugbrunnenstrasse 19 in Bolligen erwartet Sie ein Wohnkonzept mit besonderem Mehrwert: eine grosszügige Wohnung mit geschützter Loggia und ein separates Studio. Licht, offene Räume und markante Architektur schaffen ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen. Klare Linien, Sichtbeton und eine charakteristische Fassade verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Ausdruck. Im Innern setzt sich die reduzierte Gestaltung fort. Ein Personenlift erschliesst die Wohngeschosse und sorgt für Komfort im Alltag. Raum zum Ankommen und Geniessen Das Herzstück der gepflegten Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier lässt sich gemeinsam kochen, mit Gästen zusammensitzen oder einfach der Feierabend geniessen. Die offene Raumgestaltung bietet Freiheit für Ihre Einrichtungsideen. Parkett verleiht den Wohnbereichen Wärme und bildet einen stimmigen Kontrast zur...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Single family house

Single family house with 7 rooms on sale in Langendorf - 149 m²

CHF 1,390,000.-

CHF 9,329.-/sqm

Bährenackerweg 24, 4513 Langendorf
To agree
Wohnoase mit Weitsicht Langendorf | SO
Wohnoase mit Weitsicht This detached 7-room single-family home offers approximately 149 m² of net living space on multiple levels and versatile usage options. The bright living area with direct access to the garden, a separate TV room, the dining area, and the modern kitchen with a utility room form the heart of the house. Several bedrooms and offices, a dressing room, a study, an atelier, and two bathrooms complement the generous living space. The house is fully basemented and, in addition to the heating and storage room, it also features a drying room and several cellar and storage rooms. A separate single garage and a small outbuilding provide additional space. The two plots of land encompass a total area of 893 m². The lovingly landscaped garden with lawn areas, mature trees and shrubs, colorful plantings, and a sunny patio creates a protected retreat with plenty of privacy. The separate southern plot of 172 m² offers – subject to the applicable building regulations and...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Apartment

Apartment with 3.5 rooms on sale in Aefligen - 126 m²

CHF 805,000.-

CHF 6,389.-/sqm

Bahnhofstrasse 11, 3426 Aefligen
To agree
W02 Grosszügige 3½-Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger Lage
Lebensqualität vor der Haustür The Giebelhof combines modern living with an attractive environment. Generous green spaces, meeting areas and the carefully designed outdoor facilities create a high quality of living. The proximity to walking trails, cycle routes and recreational areas offers a wide range of opportunities for leisure and relaxation. Thanks to the good infrastructure, residents benefit from short distances to shopping facilities, schools, services and public transport. A place to live that ideally combines peace, comfort and everyday practicality.W02 | 3½-room condominium with garden | 109 m² NWF Comfortable living with plenty of space This generous 3½-room apartment offers a modern living concept for couples, singles or people who value space and quality of life. Bright living rooms, generous window areas and the private seating area create a pleasant ambience. The direct access to the outdoor area makes this apartment particularly attractive and provides additional...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Roof flat

Roof flat with 4.5 rooms on sale in Aefligen - 215 m²

CHF 1,554,000.-

CHF 7,228.-/sqm

Bahnhofstrasse 11, 3426 Aefligen
2nd floor
To agree
W09 Einzigartige Duplex-Galeriewohnung mit 190 m² Wohnfläche
Lebensqualität vor der Haustür The Giebelhof combines modern living with an attractive environment. Generous green spaces, meeting areas and the carefully designed outdoor facilities create a high quality of living. The proximity to walking trails, cycling routes and recreational areas offers a wide range of opportunities for leisure and relaxation. Thanks to the good infrastructure, residents benefit from short distances to shopping facilities, schools, services and public transport. A place to live that ideally combines peace, comfort and everyday practicality.W09 | 4½-room duplex gallery apartment | 190 m² NWF The living highlight in the Giebelhof Aefligen The largest and most exclusive apartment in the project offers a living experience of the highest standard. With around 190 m² of net living space, impressive ceiling heights and a spacious gallery, it creates a living atmosphere that is unparalleled. This extraordinary apartment is aimed at people who value space, quality...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Roof flat

Roof flat with 4.5 rooms on sale in Aefligen - 177 m²

CHF 1,263,000.-

CHF 7,136.-/sqm

Bahnhofstrasse 11, 3426 Aefligen
2nd floor
To agree
W08 Exklusive Duplex-Galeriewohnung mit 153 m² Wohnfläche
Lebensqualität vor der Haustür The Giebelhof combines modern living with an attractive environment. Generous green spaces, meeting areas and the carefully designed outdoor facilities create a high quality of living. The proximity to walking trails, cycle routes and recreational areas offers a wide range of opportunities for leisure and relaxation. Thanks to the good infrastructure, residents benefit from short distances to shopping facilities, schools, services and public transport. A place to live that ideally combines peace, comfort and everyday practicality.W08 | 4½-room duplex gallery apartment | 153 m² NWF Exclusive living on two levels This exceptional duplex gallery apartment combines generous space with architectural refinement. The gallery creates exciting sight lines and gives the apartment a unique character. The generous living areas and high-quality architecture make this apartment a rare opportunity in the Emmental. Highlights 153 m² Nettowohnfläche...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Roof flat

Roof flat with 4.5 rooms on sale in Aefligen - 139 m²

CHF 978,000.-

CHF 7,036.-/sqm

Bahnhofstrasse 11, 3426 Aefligen
2nd floor
To agree
W07 Attraktive 4½-Zimmer-Dachwohnung mit Weitblick
Lebensqualität vor der Haustür The Giebelhof combines modern living with an attractive environment. Generous green spaces, meeting areas and the carefully designed outdoor facilities create a high quality of living. The proximity to walking trails, cycling routes and recreational areas offers a wide range of opportunities for leisure and relaxation. Thanks to the good infrastructure, residents benefit from short distances to shopping facilities, schools, services and public transport. A place to live that ideally combines peace, comfort and everyday practicality.W07 | 4½-room penthouse apartment | 117 m² NWF Living with a view This exclusive penthouse apartment impresses with its special character and an attractive living atmosphere under the roof. High rooms and generous window areas create a unique ambience. The terrace offers additional space and invites you to relax above the rooftops of Aefligen. Highlights 117 m² Nettowohnfläche Dachgeschosslage 17 m² Terrace 2 Badezimmer...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Aefligen - 139 m²

CHF 931,000.-

CHF 6,698.-/sqm

Bahnhofstrasse 11, 3426 Aefligen
1st floor
To agree
W04 Modern 4½-Zimmer-Wohnung with sunny terrace
Lebensqualität vor der Haustür The Giebelhof combines modern living with an attractive environment. Generous green spaces, meeting areas and the carefully designed outdoor facilities create a high quality of living. The proximity to walking paths, cycling routes and recreational areas offers a wide range of opportunities for leisure and relaxation. Thanks to the good infrastructure, residents benefit from short distances to shopping facilities, schools, services and public transport. A place to live that ideally combines peace, comfort and everyday practicality.W04 | 4½-room condominium | 117 m² NWF Modern living with a sunny terrace This attractive apartment on the upper floor impresses with a well-designed room layout and a generous living area with direct access to the terrace. The large window fronts ensure plenty of daylight and create a friendly living environment. The ideal choice for people who want to combine modern living with privacy and comfort. Highlights 117 m²...