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Mixed-use building on sale in Neuenkirch - 2 678 m²

Professionelle Reitanlage mit 24 Boxen, Reithalle und Wohnhaus!

Object PriceCHF 3,800,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

6206 Neuenkirch

Characteristics

Reference
a93712652468485048f2db0c22369f4dc4911160
Availability
To agree
Year of construction
2016
Latest renovations
2018
Ground surface
15,809 m²
Useful surface
2,678 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Diese moderne Reitanlage in Brienzwiler BE vereint professionelle Infrastruktur, grosszügige Platzverhältnisse und komfortables Wohnen an einem Ort. Sie bietet hervorragende Voraussetzungen für den professionellen Pferdesport, die Zucht, einen gewerblichen Reitbetrieb oder eine anspruchsvolle private Pferdehaltung.

Perfekte Lage zwischen Berner Oberland und Zentralschweiz: Nur 15 Minuten bis Interlaken, 45 Minuten in den Raum Luzern/Sempach und knapp eine Stunde nach Bern. Ideal angebunden für Reiter und Gewerbe aus beiden Regionen.

Stallungen für bis zu 24 Pferde, eine grosszügige Reithalle, ein Outdoor-Reitplatz sowie zahlreiche Weiden und Allwetterpaddocks ermöglichen effiziente Betriebsabläufe und ein wetterunabhängiges Training.

Das 2018 erbaute Wohnhaus liegt leicht erhöht und bietet einen ausgezeichneten Überblick über die gesamte Anlage. Grosszügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zu den Pferden.

Die naturnahe Umgebung mit direktem Zugang zu Reitwegen, die vielseitige Infrastruktur und das vorhandene Entwicklungspotenzial machen die Anlage zu einer seltenen Gelegenheit für professionelle Reitsportler, gewerbliche Betreiber und ambitionierte private Pferdehalter.

Die Transaktion kann wahlweise als Share Deal durch Übernahme der bestehenden GmbH (mit bäuerlichem Bodenrecht) oder als Asset Deal durch direkten Erwerb der Liegenschaft und der vereinbarten Vermögenswerte strukturiert werden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Standort: Brienzwiler BE (am Brünigpass/ Brienzersee-Region)
  • Rund 45 Autominuten ab Neuenkirch
  • Übernahme GmbH mit bäuerlichen Bodenrecht möglich (Share Deal)
  • Stallungen für 24 Pferde (14 Aussenboxen / 10 Innenboxen mit Paddock)
  • Reithalle 23 × 50 m (1'150 m²) für wetterunabhängiges Training
  • Outdoor-Reitplatz 25 × 50 m (1'250 m²)
  • 26 eingezäunte Pferdeweiden
  • 6 Allwetterpaddocks mit Erweiterungsreserve
  • 2 Putz- und Waschplätze
  • Überdachte Bergehalle 25 × 50 m (1'250 m²)
  • Seminarraum mit Küche
  • Sattelkammer mit Abstellraum und Waschküche
  • Beheizter Technikraum
  • Regenwassertank (22'000 Liter) für Bewässerung
  • Grosszügige Park- und Abstellflächen
  • Moderne Wohnhausarchitektur (Baujahr 2018)
  • Offenes Wohn- und Esskonzept mit grossen Fensterflächen
  • Küche mit Arbeitsinsel
  • 2 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • Büro
  • Terrasse 25 m²
  • Ausbaubarer Estrich
  • Naturnahe Umgebung mit direkten Reitwegen
  • Voll erschlossen
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
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