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Sought-after multi-purpose medical space

Rooms5
Living area115 m²
Object PriceCHF 940,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Avenue du Petit-Lancy, 1213 Petit-Lancy

Characteristics

Reference
LCPLV
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1996
Rooms
5
Living area
115 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
SOLE AGENT

Located in the heart of a popular residential area of Petit-Lancy, this commercial premises benefits from an excellent location, just a few steps from bus and tram lines, as well as from the city centre of Geneva.

Located on the ground floor of a perfectly maintained building, this property, with a PPE surface area of 115 m2, offers an ideal configuration for a medical, paramedical or professional activity.

The surface area is distributed as follows: Entrance hall with built-in wardrobes, a pleasant open waiting room, three closed rooms/closets, a toilet, a shower and a kitchenette.

An additional indoor parking space and a cellar complete this property.

This premises is a rare opportunity in the sector, offering accessibility and functionality, and is intended for both a user owner and an investor.
EXCLUSITVITE

Implanté au coeur d'un quartier résidentiel prisé du Petit-Lancy, ce local commercial bénéficie d'une excellente situation, à quelques pas seulement des lignes de bus et de tram, ainsi que du centre-ville de Genève.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble parfaitement entretenu, ce bien, d'une surface PPE de 115 m2, offre une configuration idéale pour une activité médicale, paramédicale ou professionnelle.

La surface se distribue comme suit : Hall d'entrée avec armoires intégrées, une agréable salle d'attente ouverte, trois salles / cabinets fermés, un WC, une douche ainsi qu'une kitchenette.

Une place de parc intérieure en sus et une cave viennent compléter ce bien.

Ce local constitue une opportunité rare dans le secteur, offrant accessibilité et fonctionnalité, et se destine tant à un propriétaire utilisateur qu'à un investisseur.

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