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Multipurpose medical space wanted

Rooms5
Living area115 m²
Object PriceCHF 990,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Avenue du Petit-Lancy, 1213 Petit-Lancy

Characteristics

Reference
LCPL
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1996
Rooms
5
Living area
115 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
EXCLUSIVITY

Located in the heart of a sought-after residential area in Petit-Lancy, this commercial premises enjoys an excellent location, just a few steps from the bus and tram lines, as well as from the city center of Geneva.

Located on the ground floor of a perfectly maintained building, this property with a GFA of 115 m2 offers an ideal configuration for a medical, paramedical or professional activity.

The surface is distributed as follows: Entrance hall with built-in cupboards, a pleasant open waiting room, three closed rooms/consulting rooms, a WC, a shower and a kitchenette.

An indoor parking space and a cellar, both included in the price, complete this property.

This premises is a rare opportunity in the sector, offering accessibility and functionality, and is suitable for both a user owner and an investor.
EXCLUSITVITE

Implanté au coeur d'un quartier résidentiel prisé du Petit-Lancy, ce local commercial bénéficie d'une excellente situation, à quelques pas seulement des lignes de bus et de tram, ainsi que du centre-ville de Genève.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble parfaitement entretenu, ce bien, d'une surface PPE de 115 m2, offre une configuration idéale pour une activité médicale, paramédicale ou professionnelle.

La surface se distribue comme suit : Hall d'entrée avec armoires intégrées, une agréable salle d'attente ouverte, trois salles / cabinets fermés, un WC, une douche ainsi qu'une kitchenette.

Une place de parc intérieure et une cave, toutes deux incluses dans le prix, viennent compléter ce bien.

Ce local constitue une opportunité rare dans le secteur, offrant accessibilité et fonctionnalité, et se destine tant à un propriétaire utilisateur qu'à un investisseur.