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Multifunctional commercial space in the heart of the Hérens valley

Living area118 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

1969 Saint-Martin

Characteristics

Reference
ALP-11336
Availability
To agree
Living area
118 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located on the main axis crossing the village of Saint-Martin, this commercial premises of approximately 120 m² offers a beautiful modular space for any activity wishing to establish itself in an authentic and peaceful setting.

The property consists of a large bright room, easily adaptable to your needs, as well as an independent 6 m² office in the rear. Its good general condition allows for a quick takeover, while leaving the freedom to add your personal touch.

Outside, three private parking spaces directly in front of the premises ensure optimal accessibility for customers or employees.

The building is built on 4 floors, the one below (-1 compared to the road) is another premises currently used as a community hall.
The lower floor (-2) is the former storage room of the premises located at road level.
The last one is open, currently used for storage and can be converted into independent garages.

Nearby local amenities (school, restaurants, services), this property represents a rare opportunity for those looking to develop a local, artisanal or administrative activity in a calm and sincere environment.
Situé sur l’axe principal traversant le village de Saint-Martin, ce local commercial d’environ 120 m² offre un bel espace modulable pour toute activité souhaitant s’implanter dans un cadre authentique et paisible.

Le bien se compose d’une grande pièce lumineuse, facilement aménageable selon vos besoins, ainsi que d’un bureau indépendant de 6 m² en retrait. Son bon état général permet une prise en main rapide, tout en laissant la liberté d’y apporter votre touche personnelle.

À l’extérieur, trois places de parc privatives directement devant le local assurent une accessibilité optimale pour la clientèle ou les collaborateurs.

Le bâtiment est construit sur 4 étages, celui d’en dessous (-1 par rapport à la route) est un autre local actuellement utilisé comme salle des fêtes. 
L’étage inférieur (-2) est l’ancien local de stockage de local situé au niveau de la route. 
Le dernier est ouvert, utilisé pour du stockage actuellement, et peut être transformé en garages indépendants. 

À proximité immédiate de quelques commodités locales (école, restauration, services), ce bien représente une opportunité rare pour qui cherche à développer une activité de proximité, artisanale ou administrative, dans un environnement calme et sincère.

Conveniences

Condition
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