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Mixed-use building with 15 rooms on sale in Schönbühl - 154 m²

Living and working under one roof

Rooms15
Living area210 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

3322 Schönbühl

Characteristics

Reference
GL_JCAR_50528
Availability
To agree
Year of construction
1954
Latest renovations
2000
Rooms
15
Flats
3
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
843 m²
Living area
210 m²
Useful surface
154 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This well-maintained multi-family home offers an interesting combination of existing living space, commercial space, and additional development potential. The property includes three 3.5-room apartments and a separate commercial area, making it suitable for both investors and owner-occupiers who want to combine living and working.

The three apartments offer a manageable and well-usable basic structure. The different usage options of the property create an interesting mix of residential and commercial spaces, which can be used in a versatile way or further developed in the long term.

A special feature is the generous garden. The large outdoor area provides residents with valuable private outdoor space and gives the property a pleasant residential character despite its central location and various uses. There is also potential for expansion. This means that the property not only offers existing usage options but also opportunities for future development. The existing building structure can be supplemented, optimized, or partially reorganized according to the concept

.

Thanks to the good transport links, the property is attractive to both residents and commercial users. The combination of several residential units, commercial space, garden, and additional potential makes this property an interesting opportunity for investors and buyers with a long-term perspective.

The property is located in a well-connected area and combines the advantages of a pleasant living environment with the practical accessibility of important transport links. The combination of residential and commercial use makes the location particularly versatile. Residents benefit from its suitability for everyday life, while the commercial area opens up various usage options. At the same time, the

spacious garden provides a pleasant retreat and adds valuable outdoor space to the property. The additional potential for expansion also offers an interesting perspective for buyers who not only want to acquire an existing property but also want to develop its potential in the long term.

Room layout: Living

area: Three 3.5-room apartments with independent residential use and well-usable floor plans. Commercial area: Separate commercial area with versatile usage options. Outdoor area: 6 outdoor parking spaces, garage, spacious garden area with a party house and additional free space and development potential. Additional areas: Several cellars and a lot of usable space available. Highlights at a glance: + Small multi-family house with development potential +
Three 3.5-room apartments + Separate commercial area + Spacious garden + Additional development potential + Various usage options + Interesting combination

of residential and commercial













use + Good connections + Attractive for investors and private owners + Long-term development potential + Existing property with opportunities for individual further development Julia Carlos German / English / Français













Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine interessante Kombination aus bestehendem Wohnraum, gewerblich nutzbarer Fläche und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst drei 3.5-Zimmerwohnungen und einen separaten Gewerbeteil und eignet sich damit sowohl für Anleger als auch für Eigentümer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Die drei Wohnungen bieten eine überschaubare und gut nutzbare Grundstruktur. Durch die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft entsteht eine interessante Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die langfristig vielseitig genutzt oder weiterentwickelt werden kann.

Ein besonderes Merkmal ist der grosszügige Garten. Die weitläufige Aussenfläche bietet den Bewohnern wertvollen privaten Freiraum und verleiht der Liegenschaft trotz der zentralen Nutzungsmöglichkeiten einen angenehmen Wohncharakter.

Zusätzlich besteht noch Ausbaupotenzial. Damit bietet das Objekt nicht nur die bestehende Nutzung, sondern auch Möglichkeiten für eine zukünftige Weiterentwicklung. Die vorhandene Bausubstanz kann je nach Konzept ergänzt, optimiert oder teilweise neu organisiert werden.

Dank der guten Anbindungen ist die Liegenschaft sowohl für Bewohner als auch für Gewerbenutzer attraktiv. Die Kombination aus mehreren Wohneinheiten, Gewerbeteil, Garten und zusätzlichem Potenzial macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Anleger und Käufer mit einer langfristigen Perspektive.

Die Liegenschaft befindet sich an einer gut angebundenen Lage und verbindet die Vorteile einer angenehmen Wohnsituation mit der praktischen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsverbindungen.

Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung macht den Standort besonders vielseitig. Bewohner profitieren von einer guten Alltagstauglichkeit, während der Gewerbeteil verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Gleichzeitig schafft der grosszügige Garten einen angenehmen Rückzugsort und ergänzt die Liegenschaft um eine wertvolle Aussenfläche. Das zusätzliche Ausbaupotenzial bietet darüber hinaus eine interessante Perspektive für Käufer, die nicht nur eine bestehende Immobilie übernehmen, sondern deren Potenzial langfristig weiterentwickeln möchten.

Raumprogramm:

Wohnbereich:
Drei 3.5-Zimmerwohnungen mit jeweils eigenständiger Wohnnutzung und gut nutzbaren Grundrissen.

Gewerbebereich:
Separater Gewerbeteil mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Aussenbereich:
6 Aussenparkplätze, Garage, grosszügiger Gartenbereich mit Partyhaus und zusätzlichem Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten.

Nebenbereiche:
Mehrere Keller und viel Nutzfläche vorhanden.

Highlights im Überblick:

+ Kleines Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial
+ Drei 3.5-Zimmerwohnungen
+ Separater Gewerbeteil
+ Grosszügiger Garten
+ Zusätzliches Ausbaupotenzial
+ Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
+ Interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung
+ Gute Anbindungen
+ Attraktiv für Anleger und private Eigentümer
+ Langfristiges Entwicklungspotenzial
+ Bestehende Liegenschaft mit Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung

Julia Carlos
Deutsch / English / Français

Conveniences

Outside conveniences
  • Garage

Distances

 
Public transports
350 m
Freeway
2.2 km
Nursery school
400 m
Primary school
550 m
Stores
600 m

Other GoodLiving AG real estate

New
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Building lot

Building lot on sale in Morschach - Ref GL_LBOR_2021156

CHF 570,000.-
6433 Morschach
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Ihr Platz in den Bergen - 856 m² Bauland auf dem Stoos
Im autofreien Bergdorf Stoos steht an der Ringstrasse ein 856 m² grosses Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W3 und bietet interessante Möglichkeiten für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Die idyllische Berglage, die Ruhe und das vielseitige Freizeitangebot machen den Stoos zu einem attraktiven Wohnstandort. Der Stoos liegt auf rund 1'300 Metern über Meer in der Gemeinde Morschach im Kanton Schwyz. Wanderwege, das Stoos-Seeli und zahlreiche Wintersportmöglichkeiten bieten Erholung zu jeder Jahreszeit. Die Anreise erfolgt mit der Standseilbahn Schwyz-Stoos oder der Luftseilbahn Morschach-Stoos. Objektart: Bauland Grundstücksfläche: 856 m² (gemäss amtlicher Vermessung) Grundstück-Nr.: 859 Standort: Ringstrasse, 6433 Stoos SZ Gemeinde: Morschach Kaufpreis: CHF 570'000.- Verfügbarkeit: Ab sofort Bauzone und Bebauungsmöglichkeiten: - Wohnzone W3 (3-geschossige Wohnzone) - Maximal 3 Vollgeschosse -...
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House

House with 6 rooms on sale in Pfäffikon - 246 m²

CHF 1,980,000.-

CHF 12,532.-/sqm

8330 Pfäffikon
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Ein idyllisches Familienparadies und zukunftsweisendes Energie-Meisterwerk
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet solideste Schweizer Bauqualität mit zukunftsweisender, hochmoderner Solartechnik. Dank laufendem Unterhalt und energetischen Optimierungen erleben Sie hier maximalen Wohnkomfort bei effektiv CHF 0.- Nebenkosten pro Jahr. Die Liegenschaft besticht durch ihre äusserst robuste Bauweise: Das hochwertige Zweischalenmauerwerk aus Hardit sorgt nicht nur für eine exzellente Langlebigkeit, sondern garantiert auch eine erstklassige thermische Isolierung sowie ein hervorragendes, gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das durchdachte Raumkonzept mit 6.5 hellen Zimmern bietet ausserordentlich viel Platz für Familie, Homeoffice und Hobbys. Das absolute Herzstück des Hauses ist das innovative Energiekonzept: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage speist die moderne Wärmepumpe und deckt den gesamten elektrischen Strombedarf ab. Dank der integrierten Batterie wird der erzeugte Strom clever...
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Apartment

Apartment with 4 rooms for rent in Zürich - 101 m²

CHF 3,450.-/month + ch.
Weingartenweg 2, 8049 Zürich
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Erstbezug mit Wohnkomfort in Zürich-Höngg
Modernes Wohnen, hochwertige Architektur und eine attraktive Lage in Zürich-Höngg: Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf rund 101 m² ein durchdachtes Zuhause für Paare und Familien mit Anspruch an Qualität und zeitgemässen Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und überzeugt mit einem hochwertigen Ausbau, unter anderem mit Steamer und Quooker. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Möglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite, während ein zweites Badezimmer zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung. Der hochwertige Fischgrätparkett und die Fussbodenheizung runden das moderne Wohnkonzept ab. Auch technisch überzeugt der Neubau mit einer...
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Roof flat

Roof flat with 2 rooms on sale in Klingnau - 72 m²

Price upon request
5313 Klingnau
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Dachwohnung mit Weitsicht und ruhiger Wohnlage in Klingnau
An ruhiger Wohnlage in Klingnau erwartet Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Dachwohnung im obersten Geschoss einer gepflegten Liegenschaft. Mit rund 72 m² Wohnfläche, einer angenehmen Dachgeschossatmosphäre und einer schönen Aussicht bietet die Wohnung ein Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die Ruhe und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr miteinander verbinden möchten. Die Lage im obersten Geschoss sorgt für ein hohes Mass an Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl. Die Dachschrägen verleihen den Räumen Charakter, während die gute Besonnung eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Lift, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zum Angebot und erleichtert den Alltag zusätzlich. Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Lage am Klosterweg und profitiert gleichzeitig von kurzen Wegen zum Bahnhof Klingnau. Damit eignet sich das Objekt besonders für Personen, die eine...
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House

House with 6 rooms on sale in Signau - 140 m²

Price upon request
3534 Signau
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Your new home with a wide view and a natural living feeling
In Signau, this detached single-family home awaits you in a quiet location right next to the agricultural zone. The open landscape, the beautiful view and the immediate connection to nature give the property a particularly pleasant and private living atmosphere. Built in 2018, the house offers a generous and family-friendly layout on approximately 140 m² of living space. The high-quality parquet flooring creates a warm, timeless atmosphere, while the fireplace adds extra comfort to the living area. The living and dining area forms the heart of the house and provides a pleasant setting for family life . There is also a separate office on the ground floor, which is ideal for home office or flexible use. Upstairs, there are four bedrooms, providing ample private space for the whole family. The clear separation of living and sleeping areas ensures a high level of living comfort and a pleasant sense of privacy. The home technology is also up-to-date and designed for efficient operation. An...
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Apartment

Apartment with 5 rooms on sale in Nottwil - 140 m²

CHF 1,595,000.-

CHF 11,393.-/sqm

6207 Nottwil
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Seesicht, Weite und moderne Architektur in privilegierter Wohnlage
In Nottwil erwartet Sie diese hochwertige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 140 m² Wohnfläche und einer besonderen Aussicht auf den Sempachersee. Der Neubau verbindet moderne Architektur mit einem grosszügigen Wohnkonzept und schafft ein Zuhause, das viel Raum für individuelle Lebensgestaltung bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum und eröffnen den Blick auf die umliegende Landschaft und den See. Gleich zwei Balkone erweitern den Wohnbereich ins Freie. Der Hauptbalkon auf der Seeseite bietet einen eindrucksvollen Ausblick und lädt zum Verweilen ein, während der zweite Balkon auf der Dorfseite zusätzlichen privaten Aussenraum schafft. Mit fünf weiteren Zimmern, zwei modernen Badezimmern und einem durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Homeoffice-Wünschen...
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Residential building

Residential building on sale in Rickenbach - 1 613 m²

CHF 2,165,000.-
8545 Rickenbach
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Historic farmhouse with a large plot of land and potential for six apartments
This former 6.5-room farmhouse with barn is situated on a generous plot of approximately 1,706 m² and presents itself as an exceptional property with versatile development potential. The existing property combines the character of a traditional farmhouse with the opportunity to reinterpret the existing structure and develop it further for a modern living concept. The potential for an extension/renovation to up to six apartments is particularly interesting, making the property suitable for both private project developers and investors and builders with a long-term perspective. The farmhouse with adjacent barn has a volume of approximately 1,613 m³. The generous plot area also opens up additional possibilities for a careful and contemporary further development of the property. Technical investments have also been made in important areas. In 2022, a geothermal heating system was installed. There is also a connection for electric vehicles. In 2026, the gutters were renewed and the...
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Apartment

Apartment with 3 rooms on sale in Niederglatt - 88 m²

CHF 1,150,000.-

CHF 13,068.-/sqm

8172 Niederglatt
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Stylish garden apartment with private garden and modern living comfort
In Niederglatt, this well-maintained 3.5-room garden apartment awaits you, combining modern living with generous outdoor space and contemporary comfort. Built in 2020, the apartment boasts high-quality finishes and offers a well-thought-out home on approximately 87.6 m² of living space, perfect for couples, singles, or anyone who appreciates comfortable living. The open-plan living and dining area forms the heart of the apartment. The modern kitchen blends seamlessly into the living space and is equipped with high-quality Electrolux appliances. Light gray ceramic tiles run throughout the apartment, creating a calm and timeless atmosphere in the rooms. A special highlight is the private garden, which spans approximately 115 m². As a generous extension of the living space, it offers plenty of room for relaxing hours outdoors, meals with friends, or simply a private retreat in the greenery. The apartment also impresses with thoughtful details in everyday life. The Réduit is located...