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Mixed-use building on sale in Ueberstorf - Ref 8208697

Commercial property with a large proportion of land

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Localisation

Chrummatt 111, 3182 Ueberstorf

Characteristics

Reference
8208697
Availability
To agree

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Exceptional property with commercial, forest and meadow areas

This extraordinary property offers plenty of room for new ideas and versatile uses. Whether commercial, residential or an attractive combination of both - the spacious areas open up numerous perspectives for individual use and further development.

The property is located in an idyllic and natural location directly on the edge of the forest and on the Würi/Taverna stream. The interplay of forest, meadows and the adjacent stream gives the property a very special ambience and creates a rare connection between working, living and nature.

Another added value is the company's own forest and meadow areas, which are directly adjacent to the Würi/Taverna stream. They ideally complement the commercial property and underline the unique character of this versatile property.

Land areas:

Commercial land: approx. 4,881 m²
Meadow and forest: approx. 4,691 m²
Total area: approx. 9,572 m²

With a total area of around 9,572 m², this property offers an exceptional amount of space and potential. An exciting location for entrepreneurs, investors or private individuals who are looking for a special property and want to combine business, living and nature in one place.

Aussergewöhnliches Anwesen mit Gewerbe-, Wald- & Wiesenflächen

Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet viel Raum für neue Ideen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Gewerbe, Wohnen oder eine attraktive Kombination aus beidem - die grosszügigen Flächen eröffnen zahlreiche Perspektiven für eine individuelle Nutzung und Weiterentwicklung.

Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Lage direkt am Waldrand sowie am Würi-/Taverna-Bach. Das Zusammenspiel von Wald, Wiesen und dem angrenzenden Bachlauf verleiht dem Grundstück ein ganz besonderes Ambiente und schafft eine seltene Verbindung zwischen Arbeiten, Wohnen und Natur.

Ein weiterer Mehrwert sind die eigenen Wald- und Wiesenflächen, welche direkt an den Würi-/Taverna-Bach angrenzen. Sie ergänzen das Gewerbegrundstück ideal und unterstreichen den einzigartigen Charakter dieses vielseitigen Anwesens.

Grundstücksflächen:

Gewerbeland: ca. 4'881 m²
Wiese und Wald: ca. 4'691 m²
Gesamtfläche: ca. 9'572 m²

Mit einer Gesamtfläche von rund 9'572 m² bietet diese Liegenschaft aussergewöhnlich viel Platz und Potenzial. Ein spannender Standort für Unternehmer, Investoren oder Privatpersonen, die eine besondere Immobilie suchen und Gewerbe, Wohnen und Natur an einem Ort vereinen möchten.

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