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Rare opportunity

3.5-star apartment

Rooms3.5
Living area120 m²
Floor1st floor
Object PricePrice upon request
AvailabilitySummer 2026
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Localisation

Grenier d'Avau 5, 1649 Pont-la-Ville

Characteristics

Reference
5976631
Availability
Summer 2026
Bathrooms
3
Year of construction
2024
PPE charges
CHF 770.-/month
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
1st floor
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Garden surface
66 m²
Condition of the property
New
Living area
120 m²
Loggia surface
43 m²
Terrace surface
44 m²
Canton's tax
75 %
Parking places
Yes, obligatory

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

New promotion “Les terrasses du Lac” on the shores of Lake Gruyère – Pont-la-Ville

Ideally located on the shores of Lake Gruyère, in the charming village of Pont-la-Ville, this new exclusive development consists of two spacious apartments combining elegance, comfort and modernity.

Each apartment offers an exceptional panoramic view of the lake and benefits from high-quality equipment: air/water heat
pump, solar panels, motorized slat blinds and fabric blinds, underfloor heating and intercom.

The apartment on the 1st floor is distributed as follows:

  • Entrance with wall cabinets
  • Large living and dining room with direct access to the balcony and garden
  • Modern kitchen with central island and access to the outside areas with loggia
  • Economat adjoining the kitchen, with space for the washing column
  • Visitor toilet
  • Room with private bathroom
  • Reduced
  • Master bedroom suite with private shower room and dressing room

Outside, two covered parking spaces and a large covered storage area complete this exceptional property.

Access from the outside staircase or access from the elevator.

An idyllic setting, refined architecture and quality services make this development a rare opportunity on the lakefront.

Open house, by appointment only, on Saturday, May 9 from 10:00 a.m. to 1:00 p.m. Registration at 021 948 33 33

We are at your disposal for any further information.

Key delivery scheduled for summer 2026

Residential second home sale possible

Wind to strangers possible

Nouvelle promotion "Les terrasses du Lac" au bord du lac de la Gruyère – Pont-la-Ville

Idéalement située sur les rives du lac de la Gruyère, dans le charmant village de Pont-la-Ville, cette nouvelle promotion exclusive se compose de deux spacieux appartements alliant élégance, confort et modernité.

Chaque appartement offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et bénéficie d’équipements de haute qualité :
pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, stores à lamelles et stores toile motorisés, chauffage au sol et interphone.

L'appartement au 1er étage est distribué comme suit :

  • Entrée avec armoires murales
  • Vaste séjour et salle à manger avec accès direct au balcon et jardin
  • Cuisine moderne avec îlot central et accès aux parties extérieures avec loggia
  • Économat attenant à la cuisine, avec emplacement pour la colonne de lavage
  • WC visiteurs
  • Chambre avec salle de bains privative
  • Réduit
  • Suite parentale comprenant salle de douche privative et dressing

À l’extérieur, deux places de parc couvertes ainsi qu’un grand espace de rangement sous couvert complètent ce bien d’exception.

Possibilité d'accès depuis l'escalier extérieure ou accès depuis l'ascenseur.

Un cadre idyllique, une architecture soignée et des prestations de qualité font de cette promotion une opportunité rare au bord du lac.

Portes ouvertes, uniquement sur rendez-vous, le samedi 9 mai de 10h00 à 13h00. Inscription au 021 948 33 33

Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.

Remise des clefs prévue été 2026

Vente en résidence secondaire possible

Vent aux étrangers possible

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Child-friendly
  • Primary school
  • Concert hall
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Covered parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Dressing
  • Pantry
  • Cellar
  • Triple glazing
Equipment
  • Kitchen island
  • Connections for washing tower
  • Bath
  • Shower
  • Photovoltaic panels
  • Electric blind
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
  • under construction
Orientation
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • Lake

Distances

 
Public transports
401 m
6'
1'
Primary school
326 m
5'
1'
Stores
2.08 km
-
4'
Restaurants
143 m
2'
-