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Attractive commercial space in Büsserach – modern and versatile in use.

room1
FloorGround floor
Year of construction2020
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Localisation

Mittelstrasse 59, 4227 Büsserach

Characteristics

Reference
6954e151941148fecbde631f
Availability
Immediate
Year of construction
2020
room
1
Floor
Ground floor
Living area
21.5 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

Attractive commercial space in Büsserach – modern and versatile

This modern commercial space in the center of Büsserach impresses with its modern architecture and attractive location. Ideal for entrepreneurs who value a quiet environment with good accessibility and who place importance on barrier-free access and modern comfort.

The 21.5 m² space is designed to be efficiently usable and can accommodate a wide range of business ideas. The large window surfaces bring plenty of light into the room and create an open atmosphere. The combination of insulating bricks and high-quality construction ensures excellent insulation and a pleasant room effect. A compact kitchen with a water connection and a floor heating system, which is powered by an environmentally friendly geothermal heat pump, provide additional comfort. The solar system on the roof also contributes to a sustainable energy concept.

A special extra is the 19 m² terrace, which can be used as an extension of the workspace during the warmer months. The space is also fully accessible from ground level and via a lift, making it completely barrier-free. The location in a green area offers peace and quiet, while important traffic routes are within easy reach – an ideal location for an inspiring work environment.

The property includes a parking space in the underground car park, which must be purchased for CHF 32,000. An additional 18 m² hobby room in the basement is also available for CHF 28,000.

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Attraktiver Gewerberaum in Büsserach – modern und vielseitig nutzbar

 

Dieser zeitgemässe Gewerberaum im Zentrum von Büsserach überzeugt mit moderner Architektur und einer attraktiven Lage. Ideal für Unternehmer, die eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit schätzen und Wert auf Barrierefreiheit sowie zeitgemässen Komfort legen.

Auf 21.5 m² entsteht ein effizient nutzbarer Arbeitsbereich, der unterschiedlichsten Geschäftsideen gerecht wird. Die grossen Fensterflächen bringen viel Licht in den Raum und schaffen eine offene Atmosphäre. Die Kombination aus Isoliersteinen und hochwertiger Bauweise sorgt für hervorragende Dämmung und eine angenehme Raumwirkung. Für zusätzlichen Komfort stehen eine kompakte Küche mit Wasseranschluss sowie eine Bodenheizung zur Verfügung, die über eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe betrieben wird. Auch die Solaranlage auf dem Dach trägt zu einem nachhaltigen Energiekonzept bei.

Ein besonderes Extra ist die 19 m² grosse Terrasse, die in den wärmeren Monaten als Erweiterung des Arbeitsbereiches genutzt werden kann. Dank ebenerdigem Zugang und Liftanbindung ist der Raum zudem vollständig barrierefrei. Die Lage im Grünen bietet Ruhe, während wichtige Verkehrsverbindungen rasch erreichbar sind – ein idealer Standort für eine inspirierende Arbeitsumgebung.

Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenplatz, der für CHF 32’000 erworben werden muss. Optional steht zusätzlich ein 18 m² grosser Hobbyraum im Untergeschoss für CHF 28’000 zur Verfügung.

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