×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Exterior view 1
Exterior view 2
Exterior view 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6

Administrative space with balcony – 2nd floor – New project

room1
Floor2nd floor
Year of construction2025
Object PriceCHF 220,000.-
PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

1026 Echandens

Characteristics

Reference
LNZ_2508_29
Availability
Immediate
Year of construction
2025
room
1
Floor
2nd floor
Ceiling height
2.52 m
Weighted Surface
38.5 m²
External surface
38.5 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

NEW PROJECT DELIVERABLE SUCCESSIVE – IDEALLY LOCATED AND MULTIFUNCTIONAL – LARGE PLEASURE TERRACE FURNISHED AS ROOF

OPPORTUNITY TO GRASP – 23 LOTS SOLD – MORE THAN 8 LOTS AVAILABLE

Discover this real estate project currently under finishing and strategically ideally positioned, on the edge of the vineyard in the industrial zone of Echandens, with a view of the village.

Only 900 m from public transport and shops, this building offers a mix of professional spaces and modern apartments, ideal for individuals wishing to invest in a rental property (e.g. for EPFL students)

BUILDING COMPOSITION:

The building includes workshops on one or two levels, offices and apartments from 1.5 pcs to 2.5 pcs with balconies.

AVAILABLE LOTS (STATUS APRIL 2026):

  • 5 administrative spaces (offices) on the 2nd floor
  • 1 studio on the 1st floor with balcony
  • 1 studio on the 2nd floor with balcony
  • 1 workshop or office with showcase on the ground floor

This administrative space represents lot 29 of the PEP. It is located on the 2nd floor and offers a weighted surface area of 38.5 m2 with a 5.4 m2 balcony. It is oriented southwest and benefits from large glazed surfaces ensuring beautiful luminosity throughout the day.

In addition, a magnificent solarium-terrace served by a lift is set up on the roof for the use of the co-owners to enjoy a refreshing setting facing the vineyard during the summer months.

Heating type: Heat pump

Roof-mounted photovoltaic solar panels

All levels of the building are served by an elevator

Outside parking spaces available for sale: CHF 25,000.- in addition to the sale price of the lot

Several visitor parking spaces

Deliverable right away.

Direct or term sale with initial down payment of 20%.

PROJET NEUF LIVRABLE DE SUITE - IDEALEMENT SITUE ET MULTIFONCTIONNEL - GRANDE TERRASSE DE PLAISANCE AMENAGEE EN TOITURE

OPPORTUNITE A SAISIR - 23 LOTS VENDUS - PLUS QUE 8 LOTS DISPONIBLES

Découvrez ce projet immobilier actuellement en finition et stratégiquement idéalement positionné, en bordure de vignoble dans la zone artisanale d'Echandens, avec vue sur le village.

A seulement 900 m des transports publics et des commerces, cet immeuble propose un mixte d'espaces professionnels et de logements modernes, idéals aussi pour des particuliers souhaitant investir dans un bien de rendement (ex. location à des étudiants de l'EPFL)

COMPOSITION DU BATIMENT:

L'immeuble comprend des ateliers sur un ou deux niveaux, des bureaux et des appartements de 1.5 pces à 2.5 pces avec balcon.

LOTS DISPONIBLES (état avril 2026):

  • 5 surfaces administratives (bureaux) au 2e étage
  • 1 studio au 1er étage avec balcon
  • 1 studio au 2e étage avec balcon
  • 1 atelier ou bureau avec vitrine au rez-de-chaussée

Cette surface administrative représente le lot 29 de la PPE. Elle est situé au 2ème étage et offre une surface pondérée de 38,5 m2 avec balcon de 5,4 m2. Elle est orienté Sud-Ouest et profite de grandes surfaces vitrées assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

De plus, une magnifique terrasse-solarium desservie par ascenseur est aménagée en toiture à l'usage des copropriétaires pour profiter d'un cadre ressourçant, face au vignoble, durant la belle saison.

Type de chauffage: Pompe à chaleur

Panneaux solaires photovoltaïques en toiture

Tous les niveaux de l'immeuble sont desservis par un ascenseur

Places de parc extérieures disponibles à la vente: CHF 25'000.- en sus du prix de vente du lot

Plusieurs places de parc visiteurs

Livrable de suite.

Vente directe ou à terme avec acompte initial de 20%.

Conveniences

Neighbourhood
  • Industrial zone
  • Business Center
  • Vineyard
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Heavy vehicles access
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Rooftop terrace
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
  • Built on even grounds
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Air conditioning
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Laundry
  • Photovoltaic panels
  • Internet connection
  • Optic fiber
  • Electric blind
  • Armoured door
  • Fire alarm
  • Sprinkler
  • Outdoor lighting
  • Water supply
  • Power supply
  • Waste water connection
  • full finishing
Condition
  • New
  • under construction
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Favourable
View
  • Clear
Style
  • Modern
Miscellaneous
  • Not registered as Contaminated land

Distances

 
Public transports
87 m
1'
1'
-
Stores
147 m
3'
3'
1'
Restaurants
401 m
7'
7'
1'