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Stylish 72 m² loft in Ermatingen

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Year of construction2008
Object PriceCHF 340,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Bahnhofstrasse 20, 8272 Ermatingen

Characteristics

Reference
FIP-189
Availability
To agree
Year of construction
2008
room
1
Useful surface
90 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Stylish 72m2 office loft in Ermatingen

Ermatingen itself is a great location with its proximity to the water, good infrastructure and close proximity to Konstanz, Kreuzlingen and Lake Constance. A region that stands for quality of life and an office loft that more than lives up to this claim.

Light. Space. Freedom. This extraordinary loft combines an urban lifestyle with a natural working environment right on the Untersee. Located in a well-maintained building complex, this exceptional property offers 72 m² of office space that is perfect for individualists, creatives or those who have an unstoppable drive to achieve something.

The loft structure gives the space a unique atmosphere: open floor plans, generous ceiling heights and a well-thought-out lighting concept create a pleasant feeling that inspires. The stylish furnishings are combined with clean lines, high-quality materials and an elegant room concept.

Special highlights at a glance:

- Spacious office area with a variable partition with fitted kitchen.
- Bathroom with bathtub, shower and toilet
- Underground parking space for CHF 35,000.-
- Access to the shared fitness area, when the head is buzzing, a change of scenery is needed.

The large windows provide plenty of light throughout the interior, making it a comfortable place to work. This combination of privacy, natural surroundings and architectural flair is rare in this form.

The location, 50m to Ermatingen train station, is also ideal for commuters.

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FEHR Immopartner AG





Stilvolles 72m2 Büro-Loft in Ermatingen

Ermatingen selbst überzeugt mit seiner Lage am Wasser, guter Infrastruktur und der Nähe zu Konstanz, Kreuzlingen und dem Bodensee. Eine Region, die für Lebensqualität steht und ein Büro-Loft, das diesem Anspruch mehr als gerecht wird.

Licht. Raum. Freiheit. Dieses außergewöhnliche Loft verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Arbeiten direkt am Untersee. In einem gepflegten Gebäudekomplex gelegen, bietet diese aussergewöhnliche Immobilie eine Bürofläche von 72 m² perfekt für Individualisten, Kreative oder solche die einen unbändigen Power haben etwas zu erreichen.

Die Loftstruktur verleiht dem Raum eine einzigartige Atmosphäre: offene Grundrisse, großzügige Deckenhöhen und eine durchdachte Lichtführung schaffen ein angenehmes Gefühl, das inspiriert. Die stilvolle Ausstattung trifft auf klare Linien, hochwertige Materialien und ein elegantes Raumkonzept.

Besondere Highlights im Überblick:

- Großzügiger Bürobereich mit einer variablen Abtrennung mit Einbauküche.
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Tiefgaragenstellplatz à CHF 35'000.-
- Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Fitnessbereich, wenn der Kopf brummt, braucht es eine Abwechslung.

Die Fensterfronten geben viel Licht im gesamten Innenraum, so lässt es sich gemütlich arbeiten. Diese Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Umgebung und architektonischem Flair ist in dieser Form selten zu finden.

Auch die Lage, 50m bis zum Bahnhof Ermatingen ist für Pendler die perfekte Lage.

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Animals allowed

Distances

 
Public transports
50 m
Freeway
3 km