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Lugano, Paradiso: Modern, high-tech and sustainable office, 4 rooms

Rooms4
Year of construction2019
Object PriceCHF 1,000,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6900 Lugano

Characteristics

Reference
1c0daa9c-4603-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
To agree
Year of construction
2019
Rooms
4
Living area
105 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
In Lugano Paradiso, modern, super technological and sustainable office with lake view with 4 bedrooms for sale. In a dominant position and with beautiful views, all services are comfortable and practical within walking distance.

For about 105 square meters with kitchen and bathroom, perfect, very bright and with high-end materials. All systems are highly technological and sustainable with great savings on operating costs.

Composition and details:

  • Technological floor covering
  • 4 large bright rooms, ideal for any type of work
  • Large windows, very bright and a lot of privacy
  • Heating and air conditioning
  • Low operating costs
  • 2 outdoor parking spaces for CHF 100,000.- in total
Willingness to retain the current tenant for an ideal investment (CHF 34,000.- per year).

It can also be purchased with the lease with option to purchase, whose rent is fully deducted from the capital



À Lugano Paradiso, bureau moderne, super technologique et durable avec vue sur le lac de 4 chambres à vendre.  En position dominante et avec de belles vues, tous les services sont confortables et pratiques à distance de marche.

Pour environ 105 mètres carrés avec cuisine et salle de bain, parfait, très lumineux et avec des matériaux de haut standing. Tous les systèmes sont hautement technologiques et durables avec de grandes économies sur les coûts d’exploitation.

Composition et détails :

  • Revêtement de sol technologique
  • 4 grandes salles lumineuses, idéales pour tout type de travail
  • Grande fenestration, très lumineux et beaucoup d’intimité
  • Chauffage et climatisation
  • Faibles coûts d’exploitation
  • 2 places de parking extérieures pour CHF 100'000.- au total
Volonté de conserver le locataire actuel pour un investissement idéal (CHF 34'000.- par an).

Il peut également être acheté avec la location avec option d’achat, dont le loyer est entièrement imputé au capital



Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator