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Office with 6 rooms on sale in Paradiso - 173 m²

Esclusivo ufficio fronte Lago con ampia superficie frazionabile

Rooms6
Year of construction1987
Object PriceCHF 930,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Riva Paradiso 42, 6900 Paradiso

Characteristics

Reference
RKGD-OBOK-8
Availability
To agree
Year of construction
1987
Rooms
6
Living area
176 m²
Useful surface
173 m²

Description

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Nel comune di Paradiso, in una posizione esclusiva fronte lago, proponiamo in vendita un elegante ufficio di 176 m² (SUL) situato al piano terra di un raffinato stabile residenziale.

L'ufficio, in ottime condizioni, offre spazi funzionali e luminosi, ed è così composto:


  • Ingresso accogliente
  • Spaziosa sala riunioni di 56 m²
  • Caffetteria
  • Quattro stanze ad uso ufficio
  • Bagno con doccia e doppi servizi
  • Ampio deposito al piano di 25 m²


Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:


  • Ufficio frazionabile e modulabile, adattabile a diverse esigenze professionali
  • Ideale anche come immobile a reddito, ottima opportunità di investimento
  • Due posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 40'000.- ciascuno


Paradiso è un comune dinamico e strategico, con un forte appeal sia per il settore business che per quello turistico. Il moltiplicatore fiscale tra i più bassi del cantone lo rende ancora più vantaggioso.

L'ufficio gode di una posizione strategica, grazie alla sua vicinanza a negozi, scuole e centri commerciali, nonché alla stazione ferroviaria di Lugano-Paradiso, facilmente raggiungibile a piedi. A soli 2 minuti dall'accesso autostradale di Lugano-Sud, l'immobile è anche ben collegato al centro di Lugano grazie ai comodi mezzi pubblici, rendendolo perfetto per chi cerca una location accessibile e ben servita.

Se cerchi un ufficio prestigioso, versatile e ben posizionato, questa è un'opportunità da non perdere!

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
View
  • Panoramic

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