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Office on sale in Schaan - 487 m²

Office space 487 m² with lift on Poststrasse in Schaan for sale

Floor1st floor
Year of construction2002
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Localisation

9494 Schaan LI

Characteristics

Reference
6aa7f614bfeeb2656377236a
Availability
To agree
Year of construction
2002
Floor
1st floor
Living area
487 m²
Useful surface
487 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Spacious office space in a central location in Schaan

This well-kept office space at Poststrasse 14 in 9494 Schaan offers companies a versatile basis for their company headquarters or a branch office. The area is located on the 1st floor of a commercial building built in 2002 and has a usable area of 487 m². Access is conveniently via the staircase and a lift.

The spacious area can be flexibly adapted to different operational needs. Workplaces, reception, meeting rooms and meeting zones can be arranged to suit the respective organisation. The high-quality windows and high-quality masonry underline the solid character of the property. According to the available information, the floor coverings, the kitchen or kitchenette and the sanitary facilities are intact - good conditions for functional business operations.

A particular advantage is the 11 associated underground parking spaces. This provides attractive parking options for employees, customers and business partners directly in the building. The lift also facilitates access to the office space and ensures short distances within the building.

Schaan is the largest municipality in Liechtenstein and combines good public transport connections with short distances to the road network. The Schaan bus station forms an important LIEmobil hub; the Schaan-Vaduz train station is also located in the municipality. The A13 via Buchs can be reached quickly, while the centre of Schaan offers a wide range of jobs, shopping opportunities and services. With Hilti, Ivoclar and Hilcona, major companies have their headquarters in Schaan.

The office space will be offered for sale. The specific move-in and takeover date will be determined by agreement. An attractive opportunity for companies looking for spacious, well-developed and solidly equipped office space in Schaan.
Grosszügige Bürofläche an zentraler Lage in Schaan

Diese gepflegte Bürofläche an der Poststrasse 14 in 9494 Schaan bietet Unternehmen eine vielseitige Basis für ihren Firmensitz oder eine Niederlassung. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2002 erbauten Geschäftshauses und verfügt über eine Nutzfläche von 487 m². Die Erschliessung erfolgt bequem über das Treppenhaus sowie einen Lift.

Die grosszügige Fläche lässt sich flexibel auf unterschiedliche betriebliche Bedürfnisse ausrichten. Arbeitsplätze, Empfang, Sitzungszimmer und Besprechungszonen können passend zur jeweiligen Organisation angeordnet werden. Die hochwertigen Fenster und das hochwertige Mauerwerk unterstreichen den soliden Charakter der Liegenschaft. Gemäss den vorliegenden Angaben sind die Bodenbeläge, die Küche beziehungsweise Teeküche sowie die Sanitäranlagen intakt - gute Voraussetzungen für einen funktionalen Geschäftsbetrieb.

Ein besonderer Vorteil sind die 11 dazugehörigen Tiefgaragenplätze. Damit stehen für Mitarbeitende, Kundschaft und Geschäftspartner attraktive Parkierungsmöglichkeiten direkt im Gebäude zur Verfügung. Der Lift erleichtert zudem den Zugang zur Bürofläche und sorgt für kurze Wege innerhalb des Hauses.

Schaan ist die grösste Gemeinde Liechtensteins und verbindet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit kurzen Wegen zum Strassennetz. Der Busbahnhof Schaan bildet einen wichtigen LIEmobil-Knoten; auch der Bahnhof Schaan-Vaduz liegt in der Gemeinde. Die A13 über Buchs ist rasch erreichbar, während das Zentrum von Schaan vielfältige Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet. Mit Hilti, Ivoclar und Hilcona haben bedeutende Unternehmen ihren Hauptsitz in Schaan.

Die Bürofläche wird zum Kauf angeboten. Der konkrete Bezugs- und Übernahmetermin wird nach Vereinbarung festgelegt. Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die eine grosszügige, gut erschlossene und solide ausgestattete Bürofläche in Schaan suchen.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator

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