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Mixed use: apartment – offices and industrial hall

Year of construction2015
Object PriceCHF 1,490,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Adresse sur demande 1, 1907 Saxon

Characteristics

Reference
1265369
Availability
To agree
Year of construction
2015
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Useful surface
1,284 m²
Parking places
Yes, obligatory

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
AN EXCLUSIVE OFFER FROM BERRA IMMOBILIER

In the heart of the industrial and artisanal zone of Saxon, 1 minute from the motorway access, beautiful industrial hall, storage space, commercial space and staff apartment.

Great opportunity to be seized, whether for an investment or to develop your professional activity!

On a plot of 1284 m2, this property is composed as follows:

- Industrial hall of 175 m2 + mezzanine (2020)
- Commercial premises of 140 m2 (2015)
- Outdoor storage area
- Staff apartment of 4.5 rooms with garden and terrace
- A garage box of 10 m2
- 8 parking spaces

All these properties are currently rented and offer an excellent yield.

Monthly rent: CHF 6,430.-


Possibility to increase the yield by renting additional storage space on the outdoor plot.
Possibility to extend the industrial hall

All details in the file.

Curiosity is a beautiful flaw with us. Call us for a visit.
And more properties on www.berra-immobilier.ch

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

Au coeur de la zone industrielle et artisanale de Saxon, situés à 1 minutes des accès autoroutiers, belle halle industrielle, espace de stockage, surface commerciale et appartement de fonction.

Belle opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement ou pour y développer votre activité professionnelle !

Sur une parcelle de 1284 m2, ce bien est composé de la manière suivante :

- Halle industrielle de 175 m2 + mezzanine (2020)
- Locaux commerciaux de 140 m2 (2015)
- Zone extérieure de stockage
- Appartement de fonction de 4.5pces avec jardin et terrasse
- Un garage box de 10 m2
- 8 places parc

Tous ces biens sont actuellement loués et offrent un excellent rendement.

Location mensuelle : CHF 6'430.-


Possibilité d'augmenter le rendement en louant des surfaces de stockage supplémentaires sur le terrain extérieur.
Possibilité d'agrandir la halle industrielle

Tous les détails dans le dossier.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut. Appelez-nous pour une visite.
Et plus de bien sur www.berra-immobilier.ch

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking