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Exclusivity - Sale of Commerce - Opportunity in the heart of the village of Haudères

Object PriceCHF 480,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route Principale 56, 1984 Les Haudères

Characteristics

Reference
e5ad68cb-fd8f-11ef-a9d5-069ae14c7a06
Availability
To agree
Living area
240 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Exclusivity - Commercial Sale - Opportunity in the heart of the village of Haudères
Your future business in an exceptional setting.

Are you looking for a great opportunity in a natural and dynamic environment? This property located in the village of Haudères, in the heart of the Val d'Hérens in the Swiss Alps, offers you a unique chance to start or develop a business while enjoying a privileged location.

About the property:

Located in the center of the village of Haudères, this property is ideal for a village business, whether it is a shop selling local products, a café or any other activity that could meet the needs of the local population and the many tourists who visit the area throughout the year. The location, close to the ski resorts and hiking trails, guarantees excellent visibility and a high potential for clientele.

Main features:

Privileged location:
The commercial premises are ideally located in the heart of Haudères, in the immediate vicinity of the main attractions of the region, such as the ski resorts and hiking trails. The location thus benefits from excellent visibility and easy access, with a large number of parking spaces, and a high level of local and tourist traffic.

Flexibility of use:
This property can be used for various village businesses, including a retail store, a café, a grocery store, or any other activity that fits the spirit of the region and local needs. You thus have the freedom to design your business project according to your wishes.

Optimized commercial space:
The premises are spacious, with a sales area, a space dedicated to equipment rental (if necessary), and a workshop for the maintenance and repair of products. The whole is in a functional space, ready to accommodate your business.

Possibility of creating a dwelling:
A major advantage of this property: the possibility of creating a private dwelling above the business. This dwelling can be converted for living or rented out, thus providing an additional source of income. You will be able to enjoy a pleasant living environment while managing your business.

Development potential:
This property offers many opportunities for growth, whether it's developing online services, expanding the range of products offered, or organizing community or sports events. You will be able to adapt your business according to demand and the seasons.

Conditions for taking over:
This property is ready to be taken over, with all the necessary conditions for a smooth transition. For more information on the financial details, the conditions for taking over and to arrange a viewing, we invite you to contact us directly. We will be happy to discuss this great opportunity with you and show you the property.

Ref: 222-24-7002

Exclusivité - Vente de Commerce - Opportunité au coeur du village des Haudères
Votre futur commerce dans un cadre exceptionnel.

Vous êtes à la recherche d'une belle opportunité dans un environnement naturel et dynamique ? Ce bien situé dans le village des Haudères, au coeur du Val d'Hérens dans les Alpes suisses, vous offre une chance unique de démarrer ou de développer un commerce tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.

À propos du bien :

Situé au centre du village des Haudères, ce bien est idéal pour un commerce de village, qu'il s'agisse d'un magasin de produits locaux, d'un café ou de toute autre activité qui pourrait répondre aux besoins des habitants locaux et des nombreux touristes visitant la région tout au long de l'année. L'emplacement, à proximité des stations de ski et des sentiers de randonnée, garantit une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.

Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié :
Le local commercial est idéalement situé au coeur des Haudères, à proximité immédiate des principales attractions de la région, telles que les stations de ski et les sentiers de randonnée. L'emplacement bénéficie ainsi d'une excellente visibilité et d'un accès facile, un grand nombre de places de parking, avec un fort passage tant local que touristique.

Flexibilité d'utilisation :
Ce bien peut être utilisé pour divers commerces de village, notamment un magasin de détail, un café, une épicerie, ou toute autre activité qui s'inscrit dans l'esprit de la région et des besoins locaux. Vous avez ainsi toute la liberté de concevoir votre projet commercial selon vos envies.

Surface commerciale optimisée :
Le local est spacieux, avec une zone de vente, un espace dédié à la location de matériel (si nécessaire), ainsi qu'un atelier pour l'entretien et la réparation de produits. Le tout dans un espace fonctionnel, prêt à accueillir votre activité.

Création d'un logement possible :
Un atout majeur de ce bien : la possibilité de créer un logement privé au-dessus du commerce. Ce logement peut être aménagé pour y vivre ou être mis en location, offrant ainsi un complément de revenu. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en gérant votre commerce.

Potentiel de développement :
Ce bien offre de nombreuses possibilités de croissance, que ce soit en développant des services en ligne, en élargissant la gamme de produits proposés, ou en organisant des événements communautaires ou sportifs. Vous pourrez ainsi adapter votre activité en fonction de la demande et des saisons.

Conditions de reprise :
Ce bien est prêt à être repris, avec toutes les conditions nécessaires pour une transition fluide. Pour plus d'informations sur les détails financiers, les modalités de reprise et pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous serons heureux de discuter avec vous de cette belle opportunité et de vous faire découvrir ce bien.

Réf : 222-24-7002